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오늘은 경기 고양시 일산동구 동국로에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경66206 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
감정가격은 277,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 193,900,000원입니다.
건물면적은 61.40㎡(18.57평)입니다.
토지면적은 61.79㎡(18.69평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 동국로 137-31, 2동 2층202호 (식사동,식사동씨제이홈타운1차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
61.79㎡(18.69평) |
| 건물면적 |
61.40㎡(18.57평) |
| 사건번호 |
2023타경66206 |
| 감정평가액 |
277,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 193,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,390,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경66206 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1036.0 분의 61.79 |
61.79㎡ (18.69평)
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건물
동국로 137-31 |
2층202호 (식사동,식사동씨제이홈타운1차) 철근콘크리트구조 |
61.395㎡ (18.57평)
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경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 66206 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 고양시 일산동구 동국로 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
경기도 고양시 일산동구 식사동 730-1 제2동 제202호 61.395㎡ |
2020.07.24. |
[보]262,000,000
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| 강OO |
전부 |
2020.07.24. |
[보]262,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강민아 : 주택도시보증공사가 위 임차인의 보증금반환채권을 전액 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월13일 |
압류
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| 2022년9월15일 |
임차권설정
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262,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
강제경매
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| 2023년7월27일 |
압류
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| 2023년11월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 표기는 '2동'으로 되어 있으나, 건물외벽표기는 '105 동'으로 되어 있음.
2.부동산등기사항전부증명서상 을구 5번 2022.9.15. 제104675호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 강민아의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.6.자 확약서(보증금전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 건물임.
나. 공부상 2동으로 표기되어 있으나, 현황은 건물벽에 105동으로 표기됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
216,636,364원 |
127,692,691원 |
59% |
2.9회 |
| 6개월 |
231,956,522원 |
129,676,964원 |
59% |
2.6회 |
| 12개월 |
234,711,111원 |
125,513,381원 |
56% |
2.9회 |
경기도 고양시 일산동구 동국로 137-31, 2동 2층202호 (식사동,식사동씨제이홈타운1차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 137-31,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 18.69평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34,
[임차권등기]
건물: 16.19평 , 토지(대지권): 18.54평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 115-2,
건물: 18.49평 , 토지(대지권): 22.46평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성석로 69-5,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 19.85평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-5,
[임차권등기]
건물: 19.74평 , 토지(대지권): 23.01평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 16.53평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 26-17
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 18.25평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 137-57,
[임차권등기]
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 16.15평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 956-2,
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362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18,
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212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-30,
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213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 188-8,
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274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
[임차권등기]
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 16.53평 |
409,000,000원
16,505,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 109-41,
[임차권등기]
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 18.92평 |
288,000,000원
141,120,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 843-33,
[임차권등기]
건물: 20.66평 , 토지(대지권): 22.61평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(3회)
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