[ 경기도 고양시 다세대/빌라 법원경매 ]
고양시경매, 일산동구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 71451 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 의정부지방법원 고양지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경71451 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 108동 3층 302호 (풍동, 스타팰리스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경71451이며 의정부지방법원 고양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 304,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 212,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 21,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 108동 3층 302호 (풍동, 스타팰리스)
경기도 고양시 일산동구 풍동 1398
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
54.65㎡(16.53평) |
| 건물면적 |
48.42㎡(14.65평) |
| 사건번호 |
2023타경71451 |
| 감정평가액 |
304,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 212,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
애니골길 46 |
5238.6 분의 54.6525 |
54.652㎡ (16.53평)
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건물
애니골길 46 |
3층 302호 (풍동, 스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.4249㎡ (14.65평)
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교"서측 인근에 위치. 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.07.24 |
[보]293,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이한솔 : 신청채권자와 전세권자가 동일인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월24일 |
전세권
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293,000,000원 |
| 2021년5월3일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년8월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교"서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.24.전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71451 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-28,
건물: 17.34평 , 토지(대지권): 19.28평 |
165,000,000원
2,284,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 137-31,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 18.69평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
[임차권등기]
건물: 14.65평 , 토지(대지권): 16.53평 |
371,000,000원
14,972,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로223번길 27-3,
[임차권등기]
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 14.60평 |
207,000,000원
17,048,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 109-41,
[임차권등기]
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 18.92평 |
288,000,000원
141,120,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고양대로 843-33,
[임차권등기]
건물: 20.66평 , 토지(대지권): 22.61평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34,
[임차권등기]
건물: 16.19평 , 토지(대지권): 18.54평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109,
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 20.56평 |
246,000,000원
84,378,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 23.43평 |
193,000,000원
66,199,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 애니골길 46,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 17.71평 |
322,000,000원
157,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109-1,
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 16.48평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 감내길 21-21,
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 17.13평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로 188-4,
[임차권등기]
건물: 18.59평 , 토지(대지권): 18.52평 |
349,000,000원
171,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 동국로197번길 111,
건물: 16.74평 , 토지(대지권): 20.47평 |
303,000,000원
148,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 55,
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 16.85평 |
185,000,000원
90,650,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경71451 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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