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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 경주시 천북면 동산리에 위치한
답입니다.
매각기일은 2024.05.28(화) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 천북면 동산리 377
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
6,992.00㎡(2,115.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2202 |
| 감정평가액 |
1,162,094,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 813,466,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 81,346,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2202 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동산리 377 |
답 |
3066㎡ (927.46평)
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| 답 |
1926㎡ (582.62평)
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| 답 |
2000㎡ (605.00평)
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경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 "천북초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2202 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 천북면 동산리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월28일 |
근저당권
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750,000,000원 |
| 2023년1월26일 |
근저당권
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125,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
가압류
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1,755,200,000원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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197,169,130원 |
| 2023년5월11일 |
압류
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| 2023년8월24일 |
임의경매
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| 2024년1월30일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 각 토지 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 각 토지 공부상 지목이 "답"이나 현재는 "전"상태임
4. [목록1] 일부 소하천구역이며, 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
5. [목록2] 일부 도시계획시설 도로와 저촉되며, 맹지임
6. [목록3] 일부 소하천구역이며, 맹지임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
176,822,680원 |
74,236,280원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
150,305,141원 |
70,279,572원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
168,412,937원 |
89,324,429원 |
52% |
2.6회 |
경상북도 경주시 천북면 동산리 377 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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답
경북 경주시 외동읍 문산리 805
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 86.01평 |
22,177,740원
1,827,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 양남면 신대리 544-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.31평 |
21,858,250원
2,572,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 강동면 모서리 8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
8,347,500원
4,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 현곡면 상구리 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 62.92평 |
13,104,000원
4,495,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 광명동 1189-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.18평 |
30,256,200원
10,378,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 건천읍 신평리 725-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 167.00평 |
24,288,000원
11,901,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 진현동 234
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.02평 |
35,966,000원
12,336,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 문무대왕면 와읍리 629
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 211.33평 |
27,945,830원
13,693,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 서면 사라리 727-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 271.34평 |
42,159,000원
14,461,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 서면 사라리 727-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.07평 |
43,488,000원
14,916,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 진현동 239
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
103,121,000원
17,332,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 감포읍 팔조리 168
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.03평 |
53,879,000원
18,481,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 건천읍 대곡리 12-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
27,936,000원
19,555,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 문무대왕면 범곡리 363-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 368.14평 |
182,410,000원
21,461,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 외동읍 석계리 1548
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.97평 |
31,232,000원
21,862,000원 |
유찰
(1회)
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