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| 소 재 지 |
경기도 부천시 신흥로45번길 11, 102동 2층203호 (심곡동,휴그린)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.45㎡(9.21평) |
| 건물면적 |
46.96㎡(14.21평) |
| 사건번호 |
2023타경35799 |
| 감정평가액 |
226,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 110,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,074,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경35799 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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322.0 분의 30.45 |
30.45㎡ (9.21평)
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건물
신흥로45번길 11 |
2층203호 (심곡동,휴그린) 철근콘크리트구조 |
46.96㎡ (14.21평)
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경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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경기도 부천시 신흥로45번길 11,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경35799
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 226,000,000원 ,
최저입찰가 110,740,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.07.12. |
[보]236,000,000
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| 이OO |
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2022.03.14 |
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| 이OO |
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2023.04.18 |
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| 이OO |
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2022.08.11 |
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| 문OO |
203호 46.96㎡ |
2019.07.12. |
[보]236,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문성일 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.08.17.임. 임대차보증금반환채권 236,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.06.13.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2023. 7. 3.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월17일 |
임차권설정
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236,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
압류
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| 2023년2월7일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
가압류
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36,145,148원 |
| 2023년4월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 신흥로45번길 11, 102동 2층203호 (심곡동,휴그린) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.55평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로19번길 6-11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.41평 , 토지(대지권): 11.30평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로 52, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 7.68평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 8.35평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 장말로271번길 12-7, 3층302호
[임차권등기]
건물: 20.16평 , 토지(대지권): 12.07평 |
367,000,000원
256,900,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로90번길 34, 5층501호
[임차권등기]
건물: 20.82평 , 토지(대지권): 10.74평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로100번길 41-10, 5층502호
[임차권등기]
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 6.55평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 장말로176번길 16, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.41평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로14번길 31, 101동
[임차권등기]
건물: 16.65평 , 토지(대지권): 9.36평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로108번길 25, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.62평 , 토지(대지권): 6.77평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로108번길 25, 3층301호
[임차권등기]
건물: 10.62평 , 토지(대지권): 6.77평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로108번길 25, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.87평 , 토지(대지권): 6.93평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소안로74번길 8, 2동
[임차권등기]
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 9.55평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.53평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로395번길 6, 101동
[임차권등기]
건물: 19.81평 , 토지(대지권): 10.81평 |
272,700,000원
190,890,000원 |
유찰
(6회)
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