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본 건은 경남 거제시 장목면 대계1길 53-12,에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
부OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.9.1.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 419,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 214,528,000원으로 떨어져
2024.06.17(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 대계1길 53-12, 3층 301호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
180.63㎡(54.64평) |
| 건물면적 |
125.36㎡(37.92평) |
| 사건번호 |
2023타경3607 |
| 감정평가액 |
419,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 214,528,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,452,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3607 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2890.0 분의 180.625 |
180.625㎡ (54.64평)
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건물
대계1길 53-12 |
3층 301호 철근콘크리트구조 |
125.3612㎡ (37.92평)
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경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "김영삼대통령생가" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 3607 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
전부 |
2023.4.28. |
[보]10,000,000
[월]750,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월1일 |
근저당권
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357,600,000원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
123,000,000원 |
66,255,000원 |
49% |
3.5회 |
| 6개월 |
163,200,000원 |
91,555,258원 |
56% |
3.4회 |
| 12개월 |
167,882,353원 |
93,444,505원 |
52% |
3.7회 |
경상남도 거제시 장목면 대계1길 53-12, 3층 301호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 능포로6길 42, 4층
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 14.71평 |
37,000,000원
23,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 계룡로 36, 4층402호
[임차권등기]
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 14.34평 |
120,000,000원
25,166,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 고현로 74-1, 1층101호
건물: 165.68평 , 토지(대지권): 94.68평 |
924,000,000원
302,776,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 외포대금산길 5-1,
[농지취득자격증명]
건물: 271.91평 , 토지(대지권): 412.91평 |
2,400,512,000원
629,280,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 능포로6길 42, 3층206호
건물: 18.43평 , 토지(대지권): 12.94평 |
35,000,000원
14,336,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-12,
건물: 37.92평 , 토지(대지권): 54.64평 |
419,000,000원
214,528,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 옥포대첩로5길 13, 8층
건물: 39.98평 , 토지(대지권): 20.10평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 옥포로2길 27, 라동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 13.33평 |
85,000,000원
43,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-12,
건물: 37.92평 , 토지(대지권): 54.64평 |
390,000,000원
199,680,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 중곡로 47, 비동
건물: 37.57평 , 토지(대지권): 46.39평 |
103,000,000원
52,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 덕포동 94-6 생텀하우스
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 82.56평 |
259,000,000원
132,608,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 일운면 옥림3길 30,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 34.96평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장평1로16길 15, 3층202호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.46평 |
134,000,000원
85,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 계룡로 120-1, 3층301호
건물: 24.50평 , 토지(대지권): 19.93평 |
81,000,000원
51,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 계룡로2길 63, 1층101호
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 16.15평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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