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한
근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 187,865,270원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 64,438,000원입니다.
사건번호는 2023타경2761이며
전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 6,443,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 오식도동 643-8
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
212.60㎡(64.31평) |
| 건물면적 |
180.47㎡(54.59평) |
| 사건번호 |
2023타경2761 |
| 감정평가액 |
187,865,270원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 64,438,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,443,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2761 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오식도동 643-8 |
대 |
212.6㎡ (64.31평)
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건물
요죽2길 33 |
단층 주택 |
52.28㎡ (15.81평)
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| 단층 점포 |
37.89㎡ (11.46평)
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제시외건물
요죽2길 33 |
수조실 |
90.3
㎡(27.32평) |
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본건 기호2)는 전라북도 군산시 오식도동 소재 "군산대학교 새만금캠퍼스" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2023타경2761 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 187,865,270원 / 최저입찰가 64,438,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
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2016.08.23 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년5월25일 |
근저당권
|
110,500,000원 |
| 2011년5월25일 |
지상권
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| 2015년1월12일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2019년1월4일 |
압류
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| 2019년5월16일 |
가압류
|
41,447,390원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년1월12일 |
근저당권
|
110,500,000원 |
| 2015년1월12일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년1월4일 |
압류
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| 2023년8월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-소매점 및 단독주택으로 장기간 공실상태임
-목록 3은 공부(건물등기사항증명서 및 일반건축믈대장)상 합계면적은 '90.17㎡'이나 건축물현황도 및 건축물대장연면적상 면적은 '84.17㎡'로 상이함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호2 및 기호3 : 현황조사명령(공부)상 단층 단독주택 및 제1종 근린생활시설로 등재되어 있으나 육안상 기호3호 건물 중 일부분이 2층으로 보여지나 실제 일치 여부는 별도 확인 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
90,535,285원 |
74,668,700원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
110,583,715원 |
80,920,420원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
98,144,286원 |
71,553,058원 |
70% |
1.6회 |
전라북도 군산시 오식도동 643-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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근린주택
전북 군산시 오식도동 643-8
건물: 54.59평 , 토지(대지권): 64.31평 |
187,865,270원
64,438,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-05
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근린주택
전북 군산시 나운동 855-19
건물: 473.04평 , 토지(대지권): 300.29평 |
3,315,118,050원
1,137,086,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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근린주택
전북 군산시 비응도동 53-3
건물: 232.07평 , 토지(대지권): 130.92평 |
1,487,829,680원
729,037,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린주택
전북 군산시 산북동 3638-2
건물: 167.80평 , 토지(대지권): 197.41평 |
1,031,472,920원
505,422,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린주택
전북 군산시 중앙로2가 17
건물: 38.25평 , 토지(대지권): 29.80평 |
100,139,590원
100,139,590원 |
신건
(0회)
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