본 건은 전라북도 군산시 비응도동 53-3 에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 12. 22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,487,829,680원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,041,481,000원으로 떨어져
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1652 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 비응도동 53-3 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1652이며 전주지방법원 군산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,487,829,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,041,481,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 104,148,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 비응도동 53-3
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
432.80㎡(130.92평) |
| 건물면적 |
767.18㎡(232.07평) |
| 사건번호 |
2023타경1652 |
| 감정평가액 |
1,487,829,680원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,041,481,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,148,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
비응도동 53-3 |
대 |
432.8㎡ (130.92평)
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건물
비응5길 21 |
1층 근린생활시설 |
253.74㎡ (76.76평)
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| 2층 근린생활시설 |
243.84㎡ (73.76평)
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| 3층 주택 |
243.84㎡ (73.76평)
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| 옥탑1층 |
25.76㎡ (7.79평)
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전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응도항" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월22일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
1,178,200,000원 |
| 2023년5월12일 |
가압류
|
21,347,847원 |
| 2023년5월25일 |
임의경매
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| 2023년7월6일 |
가압류
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42,593,472원 |
| 2023년7월27일 |
가압류
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24,521,001원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년12월22일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
가압류
|
1,178,200,000원 |
| 2023년5월12일 |
가압류
|
21,347,847원 |
| 2023년5월25일 |
임의경매
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| 2023년7월6일 |
가압류
|
42,593,472원 |
| 2023년7월27일 |
가압류
|
24,521,001원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-주택 및 근린생활시설로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 지상에 기호2호 3층 건물이 소재한 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응도항" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,487,829,680원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 411,063,152원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 12. 22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1652 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
전북 군산시 나운동 855-19
건물: 473.04평 , 토지(대지권): 300.29평 |
3,315,118,050원
2,320,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린주택
전북 군산시 금동 1-84
건물: 250.67평 , 토지(대지권): 118.82평 |
608,288,400원
608,288,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린주택
전북 군산시 오식도동 643-8
건물: 54.59평 , 토지(대지권): 64.31평 |
187,865,270원
92,054,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린주택
전북 군산시 비응도동 53-3
건물: 232.07평 , 토지(대지권): 130.92평 |
1,487,829,680원
1,041,481,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린주택
전북 군산시 산북동 3638-2
건물: 167.80평 , 토지(대지권): 197.41평 |
1,031,472,920원
722,031,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1652 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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