[ 전라북도 군산시 근린주택 법원경매 ]
군산시경매, 오식도동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2761 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 전주지방법원 군산지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권상계신청
배당을 받을 채권자가 낙찰인인 경우 배당액이 매입대금을 지급함에 충분한때 교부받을 배당액과 대등액에서 낙찰대금 납부를 상계하여 줄것을 신청하는 것이다. 대금지급 통지를 받고 즉시 신청하여 법원의 허가를 받는다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2761 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 군산시 오식도동 643-8 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2761이며 전주지방법원 군산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 187,865,270원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 92,054,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 9,205,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 오식도동 643-8
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
212.60㎡(64.31평) |
| 건물면적 |
180.47㎡(54.59평) |
| 사건번호 |
2023타경2761 |
| 감정평가액 |
187,865,270원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 92,054,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,205,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오식도동 643-8 |
대 |
212.6㎡ (64.31평)
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건물
요죽2길 33 |
단층 주택 |
52.28㎡ (15.81평)
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| 단층 점포 |
37.89㎡ (11.46평)
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제시외건물
요죽2길 33 |
요죽2길 33 |
90.3
㎡(27.32평) |
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본건 기호2)는 전라북도 군산시 오식도동 소재 "군산대학교 새만금캠퍼스" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
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2016.08.23 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년5월25일 |
근저당권
|
110,500,000원 |
| 2011년5월25일 |
지상권
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| 2015년1월12일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년1월4일 |
압류
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| 2019년5월16일 |
가압류
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41,447,390원 |
| 2023년8월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2015년1월12일 |
근저당권
|
110,500,000원 |
| 2015년1월12일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2019년1월4일 |
압류
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| 2023년8월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-소매점 및 단독주택으로 장기간 공실상태임
-목록 3은 공부(건물등기사항증명서 및 일반건축믈대장)상 합계면적은 '90.17㎡'이나 건축물현황도 및 건축물대장연면적상 면적은 '84.17㎡'로 상이함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호2 및 기호3 : 현황조사명령(공부)상 단층 단독주택 및 제1종 근린생활시설로 등재되어 있으나 육안상 기호3호 건물 중 일부분이 2층으로 보여지나 실제 일치 여부는 별도 확인 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호2)는 전라북도 군산시 오식도동 소재 "군산대학교 새만금캠퍼스" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록2-2011. 5. 25.근저당권
목록3-2015. 1. 12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2761 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린주택
전북 군산시 오식도동 643-8
건물: 54.59평 , 토지(대지권): 64.31평 |
187,865,270원
92,054,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
전북 군산시 나운동 855-19
건물: 473.04평 , 토지(대지권): 300.29평 |
3,315,118,050원
2,320,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린주택
전북 군산시 비응도동 53-3
건물: 232.07평 , 토지(대지권): 130.92평 |
1,487,829,680원
1,041,481,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린주택
전북 군산시 산북동 3638-2
건물: 167.80평 , 토지(대지권): 197.41평 |
1,031,472,920원
722,031,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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근린주택
전북 군산시 금동 1-84
건물: 250.67평 , 토지(대지권): 118.82평 |
608,288,400원
608,288,400원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2761 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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