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▣ 위치 : 경기도 광주시 도척면 상림리 산17-42
▣ 유형 : 임야
▣ 사건번호 : 2023 타경 59365
▣ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원
감정가는 285,376,000원입니다.
최저입찰가는 94,119,000원
(33%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,411,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 도척면 상림리 산17-42
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,488.00㎡(1,660.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경59365 |
| 감정평가액 |
285,376,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 94,119,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,411,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경59365 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상림리 산17-42 |
임야 |
5488㎡ (1,660.12평)
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경기도 광주시 도척면 상림리 소재 "상림보건진료소" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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사건번호 2023타경59365 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 285,376,000원 / 최저입찰가 94,119,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년7월17일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2008년7월17일 |
지상권
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| 2010년11월11일 |
근저당권
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7,800,000원 |
| 2010년12월16일 |
근저당권
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5,200,000원 |
| 2012년7월4일 |
근저당권
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19,500,000원 |
| 2023년7월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황 맹지임
2. 분묘 수기(약 3~4기)가 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있으며, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 잡목이 자라고 있는 자연림이고 분묘3기 있음.
- 본건 토지에 위 분묘 3기외에 더 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,576,266,862원 |
1,252,397,998원 |
59% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,846,006,954원 |
697,983,499원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,112,056,253원 |
444,656,098원 |
64% |
2.1회 |
경기도 광주시 도척면 상림리 산17-42 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산4
, 토지(대지권): 22,470.00평 |
942,714,000원
158,442,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 유사리 11-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 25,673.78평 |
1,879,226,000원
451,203,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산2
, 토지(대지권): 5,219.94평 |
193,267,200원
22,738,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 능평동 399-13
[분묘기지권]
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 1,764.18평 |
3,662,274,000원
1,794,514,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 능평동 653-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,502.22평 |
3,391,778,000원
1,661,972,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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임야
경기 광주시 도척면 상림리 산17-42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,660.12평 |
285,376,000원
94,119,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 퇴촌면 관음리 산165-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 159.43평 |
32,148,769원
11,027,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 초월읍 대쌍령리 산120
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,704.39평 |
163,395,860원
56,045,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 탄벌동 650-1
, 토지(대지권): 398.09평 |
764,404,000원
535,083,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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임야
경기 광주시 신현동 산131-22
, 토지(대지권): 79.43평 |
136,279,020원
95,395,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 건업리 447-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,570.89평 |
1,917,184,960원
1,342,029,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 초월읍 도평리 산23-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,085.02평 |
487,490,000원
341,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 송정동 산81-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,348.55평 |
1,172,454,000원
820,718,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 쌍령동 418-37
, 토지(대지권): 60.80평 |
112,761,000원
78,933,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 유사리 산86
, 토지(대지권): 13.61평 |
917,060,000원
641,942,000원 |
유찰
(1회)
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