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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 도봉구 도당로13바길 108,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.06.11(화) 10:00이며,
입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도당로13바길 108, 2층201호 (방학동,모던빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.55㎡(7.43평) |
| 건물면적 |
41.64㎡(12.60평) |
| 사건번호 |
2023타경104560 |
| 감정평가액 |
276,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 141,312,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,131,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경104560 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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334.2 분의 24.55 |
24.55㎡ (7.43평)
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건물
도당로13바길 108 |
2층201호 (방학동,모던빌) 철근콘크리트구조 |
41.64㎡ (12.60평)
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서울특별시 도봉구 방학동 소재 "오봉초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104560 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 도봉구 도당로13바길 108, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 |
2018.05.17. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김광연 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월28일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2018년9월3일 |
압류
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| 2022년9월30일 |
압류
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| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년4월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
281,178,516원 |
220,813,262원 |
79% |
2.4회 |
| 6개월 |
257,780,477원 |
195,886,909원 |
76% |
3.2회 |
| 12개월 |
250,958,408원 |
190,129,376원 |
76% |
3.3회 |
서울특별시 도봉구 도당로13바길 108, 2층201호 (방학동,모던빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 26, 103동
[임차권등기]
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 6.10평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도당로 117-3, 2층201호
건물: 17.17평 , 토지(대지권): 9.03평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로38나길 22, 2동
[임차권등기]
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.45평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 10-13, 4층403호
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 8.19평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도당로13나길 36, 4층401호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 7.58평 |
297,000,000원
297,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 삼양로144나길 31, 4층401호
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 9.24평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 제102동
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249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동
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268,000,000원
268,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로152가길 52, 4층403호
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130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도당로 143, 비동
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 7.73평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로4길 12-8, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 6.78평 |
230,000,000원
184,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로4길 12-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 8.40평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로38나길 22, 2동
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 5.89평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 노해로 213-18, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 7.84평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 삼양로146길 14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.55평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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