 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2023타경109616
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 156,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 79,872,000원으로
2024.06.11(화) 10:00 서울남부지방법원 경매8계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 디지털로10길 69, 제14층 제씨동 제1421호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티)
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.16㎡(2.17평) |
| 건물면적 |
17.62㎡(5.33평) |
| 사건번호 |
2023타경109616 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 79,872,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,987,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경109616 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
11995 분의 7.16 |
7.16㎡ (2.17평)
|
건물
디지털로10길 69 |
제14층 제씨동 제1421호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티) 철근콘크리트구조 |
17.62㎡ (5.33평)
|
|
서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2023타경109616 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 156,000,000원 / 최저입찰가 79,872,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 류OO |
전부 |
2020.10.19. |
[보]150,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
류고은 : 신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월14일 |
압류
|
|
| 2021년9월29일 |
가압류
|
9,262,500원 |
| 2022년6월29일 |
압류
|
|
| 2022년8월17일 |
공매공고
|
|
| 2022년12월9일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2023년2월21일 |
임차권설정
|
150,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
1. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.2.21. 등기) 있음 (임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2020.10.19., 확정일자 2020.9.18.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
2. 대지권의 목적인 토지(별도등기)에 대한 을구 1번 구분지상권 설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,000,000원 |
202,769,398원 |
80% |
4.7회 |
| 6개월 |
253,958,333원 |
206,416,803원 |
81% |
3.7회 |
| 12개월 |
255,046,512원 |
204,369,437원 |
81% |
3.1회 |
서울특별시 금천구 디지털로10길 69, 제14층 제씨동 제1421호 (가산동, 가산센트럴푸르지오시티) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-37, 제에이동
[임차권등기,별도등기]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 2.64평 |
146,000,000원
19,596,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제3층
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
251,000,000원
160,640,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.29평 |
252,000,000원
161,280,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 4.38평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제6층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-03
|
오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 3.67평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 2.60평 |
256,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
서울 금천구 가산로 143, 제5층
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 3.98평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.33평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 금천구 금하로5길 7, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.12평 , 토지(대지권): 1.99평 |
124,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-11
|
오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제7층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.98평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
오피스텔
서울 금천구 독산로 329, 제8층
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 5.41평 |
367,000,000원
234,880,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
오피스텔
서울 금천구 독산로 345, 제4층
건물: 9.31평 , 토지(대지권): 2.83평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
