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이번에 보시게 되는 경매물건은
광주 남구 제중로 11,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.05.14(화) 10:00이며,
입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 제중로 11, 107동 10층1003호 (양림동,양림1단지휴먼시아)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
52.43㎡(15.86평) |
| 건물면적 |
84.70㎡(25.62평) |
| 사건번호 |
2023타경7636 |
| 감정평가액 |
410,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 287,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경7636 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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52713.9 분의 52.4292 |
52.429㎡ (15.86평)
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건물
제중로 11 |
10층1003호 (양림동,양림1단지휴먼시아) 철근콘크리트구조 |
84.70㎡ (25.62평)
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광주광역시 남구 양림동 소재 "광주기독병원" 남동측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 7636 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 남구 제중로 11, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2013.01.18 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월8일 |
근저당권
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230,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2023. 10. 27.자 부동산현황조사보고서에 의하면 관리비 약 7,800,000원이 미납상태 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
317,000,000원 |
262,173,819원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
306,142,857원 |
255,264,187원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
267,496,364원 |
222,925,060원 |
84% |
1.1회 |
광주광역시 남구 제중로 11, 107동 10층1003호 (양림동,양림1단지휴먼시아) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
광주 남구 제석로80번길 36, 303동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.88평 |
986,000,000원
986,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 남구 회재로1186번길 52, 101동
건물: 21.23평 , 토지(대지권): 12.75평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
광주 남구 백운로66번길 8, 15층1510호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.09평 |
160,200,000원
112,140,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-28
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아파트
광주 남구 독립로 70-1, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.69평 |
431,000,000원
301,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 양림로 14, 5층501호
건물: 12.26평 , 토지(대지권): 6.63평 |
66,000,000원
46,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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아파트
광주 남구 광복마을3길 25, 2층202호
건물: 21.40평 , 토지(대지권): 15.15평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-12
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아파트
광주 남구 봉선로52번길 21, 101동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 7.14평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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아파트
광주 남구 광복마을4길 9-1, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.37평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
광주 남구 회재로 211, 109동
건물: 35.47평 , 토지(대지권): 25.78평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 백운로66번길 9, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.20평 |
134,000,000원
93,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 봉선로 127, 13층1302호
건물: 48.37평 , 토지(대지권): 11.79평 |
841,000,000원
588,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 용대로 131, 209동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.77평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
광주 남구 봉선2로 96-14, 205동
건물: 42.75평 , 토지(대지권): 15.77평 |
554,000,000원
387,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
광주 남구 금화로376번길 34, 제103동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.72평 |
121,000,000원
121,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
광주 남구 경열로76번길 33-5, 15층1505호
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96,700,000원
96,700,000원 |
신건
(0회)
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