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울산 중구 종가로 641,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 136.92㎡(41.42평)입니다.
토지면적은 71.57㎡(21.65평)입니다.
사건번호는 2023타경2024이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 365,576,400원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 125,392,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,539,200원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 641, 4층405호 (서동,굿프라임1)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
71.57㎡(21.65평) |
| 건물면적 |
136.92㎡(41.42평) |
| 사건번호 |
2023타경2024 |
| 감정평가액 |
365,576,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 125,392,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,539,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2024 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3686.3 분의 71.57 |
71.57㎡ (21.65평)
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건물
종가로 641 |
4층405호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조 |
136.92㎡ (41.42평)
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울산광역시 중구 서동 소재 "울산기상대" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 2024 ▦ 굿프라임1 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 현OO |
405호 전부 |
2023.01.31. |
[보]50,000,000
[월]900,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월5일 |
근저당권
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1,144,000,000원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년3월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 '운동시설(골프연습장)'용도이나 현황은 '업무시설'로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산 현황 확인한 바 404호~407호 전체를 현대종합금속(주)에서 점유 및 사용하고 있었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
560,105,263원 |
219,426,389원 |
42% |
2.9회 |
| 6개월 |
648,268,856원 |
311,807,452원 |
45% |
2.7회 |
| 12개월 |
662,115,568원 |
350,683,477원 |
49% |
2.6회 |
울산광역시 중구 종가로 641, 4층405호 (서동,굿프라임1) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 4.46평 |
331,000,000원
55,631,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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근린상가
울산 중구 내황6길 6, 102동
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 6.72평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층202호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
94,840,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가6길 4-5, 5층
건물: 37.56평 , 토지(대지권): 7.99평 |
580,000,000원
97,481,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층110호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
307,000,000원
105,301,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가25길 2-1, 1층109호
건물: 47.67평 , 토지(대지권): 21.23평 |
313,000,000원
107,359,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
울산 중구 종가17길 24-23, 4층401호
건물: 28.89평 , 토지(대지권): 21.78평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층404호
건물: 41.42평 , 토지(대지권): 21.65평 |
365,576,400원
125,392,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층405호
건물: 41.42평 , 토지(대지권): 21.65평 |
365,576,400원
125,392,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층208호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층406호
건물: 47.34평 , 토지(대지권): 24.74평 |
417,801,600원
143,306,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층407호
건물: 47.34평 , 토지(대지권): 24.74평 |
417,801,600원
143,306,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층204호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
157,094,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층205호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
157,094,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층302호
건물: 40.93평 , 토지(대지권): 21.39평 |
347,000,000원
170,030,000원 |
유찰
(2회)
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