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오늘은 부산 사하구 동매로9번길 8,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경104387 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
감정가격은 90,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 72,000,000원입니다.
건물면적은 26.45㎡(8.00평)입니다.
토지면적은 6.74㎡(2.04평)입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 9층902호 (하단동,동경빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
6.74㎡(2.04평) |
| 건물면적 |
26.45㎡(8.00평) |
| 사건번호 |
2023타경104387 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 72,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경104387 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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430.7 분의 6.74 |
6.74㎡ (2.04평)
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건물
동매로9번길 8 |
9층902호 (하단동,동경빌) 철근콘크리트구조 |
26.45㎡ (8.00평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104387 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 동매로9번길 8, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
전부 |
2020.01.16. |
[보]85,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송유림(승계인:주택도시보증공사) : 임차권등기권자로서 등기일은 2022. 6. 14.임. 신청채권자 주택도시보증공사는 임차권등기권자 송유임에게 보증금 85,000,000원을 대위변제한 자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월14일 |
임차권설정
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85,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임
-.주택도시보증공사(양도전: 임차인 송유림)로부터 2024. 4. 23.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다'는 내용의 확약서가 제출됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
188,469,750원 |
109,945,000원 |
59% |
3회 |
부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 9층902호 (하단동,동경빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 8층802호
[별도등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 6.24평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 9층901호
[별도등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 4.36평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 9층902호
[별도등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.49평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 10층1001호
[별도등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 4.36평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 10층1002호
[별도등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.49평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 11층1101호
[별도등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 4.36평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 11층1102호
[별도등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.49평 |
234,000,000원
187,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 12층1201호
[별도등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 4.36평 |
227,000,000원
181,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로23번길 5, 12층1202호
[별도등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 4.49평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로19번길 5, 6층603호
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.42평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로9번길 8, 9층902호
[임차권등기]
건물: 8.00평 , 토지(대지권): 2.04평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 사하로70번길 35, 5층503호
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 7.04평 |
124,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 동매로19번길 5, 6층601호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 3.12평 |
86,500,000원
44,288,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 원양로356번길 64, 1층조표32806-1호
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 10.06평 |
194,000,000원
79,462,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
부산 사하구 낙동남로 1348-2, 1동
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 6.46평 |
112,000,000원
15,032,000원 |
유찰
(9회)
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