소 재 지	부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 11층1104호
물건용도	아파트
토지면적	10.79㎡(3.26평)
건물면적	64.49㎡(19.51평)
사건번호	2023타경55933
감정평가액	259,000,000원
최저입찰가	(64%) 165,760,000원
입찰보증금	(10%) 16,576,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.26(금) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	720.9 분의 10.7915	10.791㎡ (3.26평)
건물 범일로154번길 55	11층1104호 철근콘크리트구조	64.4944㎡ (19.51평)

본건 일련번호(1)-(3)은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "성서초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
곽OO		2022.02.14.
이OO	1104호 전부	2022.02.14.	[보]20,000,000 [월]800,000
매각물건명세 비고		이은채 : 임차인 이은채는 임차인 곽재진의 배우자로 동일세대 거주.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년8월14일	근저당권	863,200,000원
2018년9월3일	근저당권	450,000,000원
2022년3월17일	가등기
2023년1월17일	압류
2023년2월1일	압류
2023년6월28일	임의경매
2023년11월20일	압류

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	263,258,824원	208,463,382원	75%	2.1회
6개월	294,231,250원	236,887,069원	78%	1.8회
12개월	319,138,525원	241,971,932원	76%	1.8회

부산광역시 부산진구 범일로154번길 55, 11층1104호

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-05	아파트  부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동 [임차권등기]  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 12.32평	173,000,000원 14,861,000원	유찰 (11회)
2024-07-05	아파트  부산 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호 [임차권등기]  건물: 25.08평  , 토지(대지권): 5.38평	392,000,000원 52,613,000원	유찰 (9회)
2024-07-16	아파트  부산 부산진구 백양산로 57, 404동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 14.64평	195,000,000원 99,840,000원	유찰 (3회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 범천로 16, 23층2303호  건물: 15.18평  , 토지(대지권): 2.37평	240,000,000원 62,914,000원	유찰 (6회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호 [임차권등기]  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.36평	208,000,000원 166,400,000원	유찰 (6회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 월드컵대로 449, 1동  건물: 49.89평  , 토지(대지권): 15.44평	433,000,000원 277,120,000원	유찰 (2회)
2024-07-05	아파트  부산 부산진구 가야대로 411, 15층102-1504호 [임차권등기]  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.36평	215,000,000원 215,000,000원	재진행 (3회)
2024-07-02	아파트  부산 부산진구 부전로152번길 22, 33156-23호  건물: 13.79평  , 토지(대지권): 4.49평	132,000,000원 84,480,000원	재진행 (2회)
2024-07-05	아파트  부산 부산진구 서전로 46, 4층401호 [임차권등기]  건물: 8.17평  , 토지(대지권): 1.22평	65,000,000원 33,280,000원	유찰 (3회)
2024-07-05	아파트  부산 부산진구 가야대로747번길 62, 9층902호 [임차권등기]  건물: 15.56평  , 토지(대지권): 3.66평	223,000,000원 114,176,000원	유찰 (3회)
2024-07-16	아파트  부산 부산진구 부전로95번길 33, 8층807호  건물: 13.46평  , 토지(대지권): 2.76평	181,000,000원 92,672,000원	유찰 (3회)
2024-07-16	아파트  부산 부산진구 신암로85번길 36, 2층  건물: 24.57평  , 토지(대지권): 5.93평	212,000,000원 108,544,000원	유찰 (3회)
2024-06-26	아파트  부산 부산진구 가야대로747번길 62, 11층1102호 [임차권등기]  건물: 15.56평  , 토지(대지권): 3.66평	221,000,000원 141,440,000원	유찰 (2회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 백양관문로 104, 6동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 13.01평	192,000,000원 122,880,000원	유찰 (2회)
2024-06-27	아파트  부산 부산진구 백양관문로 10, 314동  건물: 17.55평  , 토지(대지권): 11.49평	239,000,000원 152,960,000원	유찰 (2회)