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감정가 278,000,000원인 서울 구로구 새말로에 있는
근린상가 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 142,336,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경1699이며
입찰일은 2024.06.12(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제030호 (구로동, 신도림테크노마트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.99㎡(2.42평) |
| 건물면적 |
36.10㎡(10.92평) |
| 사건번호 |
2023타경1699 |
| 감정평가액 |
278,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 142,336,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,233,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1699 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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22711.0 분의 7.99 |
7.99㎡ (2.42평)
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건물
새말로 97 |
제10층 제030호 (구로동, 신도림테크노마트) 철골철근콘크리트구조 |
36.10㎡ (10.92평)
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "신도림역(지하철1호선, 2호선)" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1699 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 구로구 새말로 97, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년4월18일 |
근저당권
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474,500,000원 |
| 2018년11월13일 |
가압류
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71,959,130원 |
| 2023년4월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
유리문을 통하여 안쪽을 살펴본 바, 식탁 등 집기류는 보이나 영업은 하지 않는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42,000,000원 |
19,653,500원 |
43% |
4.5회 |
| 6개월 |
145,960,000원 |
52,879,200원 |
58% |
3.6회 |
| 12개월 |
102,850,000원 |
42,339,269원 |
69% |
2.6회 |
서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제030호 (구로동, 신도림테크노마트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제1층
건물: 3.22평 , 토지(대지권): 0.71평 |
15,100,000원
7,731,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제지하1층
건물: 3.26평 , 토지(대지권): 0.72평 |
11,000,000원
8,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제1층
건물: 3.05평 , 토지(대지권): 0.67평 |
12,000,000원
9,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 0.69평 |
46,900,000원
9,835,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.10평 , 토지(대지권): 0.69평 |
46,900,000원
9,835,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제1층
건물: 3.16평 , 토지(대지권): 0.70평 |
13,000,000원
10,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제3층
건물: 3.23평 , 토지(대지권): 0.71평 |
43,700,000원
27,968,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 2.99평 , 토지(대지권): 0.66평 |
52,200,000원
33,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 구로구 신도림로19길 116, 제102동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 5.56평 |
199,000,000원
41,733,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제2층
건물: 3.11평 , 토지(대지권): 0.69평 |
69,100,000원
44,224,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 38.78평 , 토지(대지권): 8.58평 |
970,000,000원
53,326,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 47.95평 , 토지(대지권): 10.61평 |
1,200,000,000원
65,970,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 5.58평 |
669,000,000원
71,833,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 60.53평 , 토지(대지권): 13.39평 |
1,510,000,000원
83,013,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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근린상가
서울 구로구 새말로 97, 제10층
건물: 20.01평 , 토지(대지권): 4.43평 |
499,000,000원
104,648,000원 |
유찰
(8회)
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