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오늘은 충남 태안군 소원면 송현리에 있는
답
경매물건 소개합니다.
2022타경3740 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
감정가격은 222,735,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 222,735,000원입니다.
토지면적은 3,450.00㎡(1,043.63평)입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 소원면 송현리 899
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,450.00㎡(1,043.63평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3740 |
| 감정평가액 |
222,735,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 222,735,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,273,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경3740 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송현리 899 |
답 |
1481㎡ (448.00평)
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| 답 |
1969㎡ (595.62평)
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대상토지는 충청남도 태안군 소원면 송현리 소재‘송현2리다목적회관’북서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 버스정류장,
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충남 태안군 소원면 송현리에 있는 답경매 물건
사건번호 2022타경3740
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 222,735,000원 ,
최저입찰가 222,735,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2004년10월11일 |
근저당권
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98,000,000원 |
| 2004년10월11일 |
지상권
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| 2010년4월22일 |
근저당권
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188,000,000원 |
| 2012년8월7일 |
근저당권
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14,400,000원 |
| 2022년9월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-목록(3,4):현황:'휴경지 등 상태
-목록(,3,4,):농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 소원면 송현리 소재 송현2리다목적회관 북쪽에 위치하고, 주위에는 임야, 전답, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 용도지역은 생산관리지역에 속함
○ 목록 1
- 공부상 지목은 대지이나, 잡초만 무성하게 자라고 있는 나지임
○ 목록 2
- 공부상 지목은 전이나, 칡넝쿨과 잡초가 무성하게 자라고 있는 묵전임
○ 목록 3, 4
- 공부상 지목은 답이나, 갈대와 잡초가 무성하게 자라고 있는 묵답임
○ 목록 5
- 공부상 지목은 전이나, 칡넝쿨과 잡초, 나무 등이 무성하게 자라고 있는 묵전임
- 인접 토지와의 경계지점에 [제시 외] 비닐하우스 2동, 농업용 물탱크 1개 등이 각각 존재하고 있으나, 정확한 경계 및 점유권원 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
150,802,525원 |
72,039,000원 |
52% |
2.5회 |
| 6개월 |
186,958,684원 |
116,465,415원 |
54% |
2.3회 |
| 12개월 |
138,665,257원 |
78,601,713원 |
57% |
2.2회 |
충청남도 태안군 소원면 송현리 899 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-13
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답
충남 태안군 고남면 고남리 1697
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.96평 |
24,640,000원
8,452,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
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답
충남 태안군 남면 신온리 701-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
174,591,000원
122,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
충남 태안군 소원면 송현리 899
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,043.63평 |
222,735,000원
222,735,000원 |
재진행
(3회)
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2024-08-28
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답
충남 태안군 안면읍 신야리 687-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 243.21평 |
154,368,000원
108,058,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
충남 태안군 안면읍 중장리 1234
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.90평 |
9,640,000원
3,307,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
충남 태안군 안면읍 창기리 1306-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 483.40평 |
359,550,000원
359,550,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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답
충남 태안군 원북면 방갈리 642
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 493.98평 |
55,522,000원
19,044,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 태안군 원북면 방갈리 648
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.95평 |
37,666,000원
12,571,000원 |
유찰
(3회)
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