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경기 고양시 덕양구 통일로1290번길에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 50.27㎡(15.21평)입니다.
토지면적은 62.64㎡(18.95평)입니다.
사건번호는 2023타경64446이며
의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 280,000,000원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 137,200,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,720,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1290번길 42, 105동 4층401호 (내유동,럭키이클래스5차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
62.64㎡(18.95평) |
| 건물면적 |
50.27㎡(15.21평) |
| 사건번호 |
2023타경64446 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 137,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경64446 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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500.0 분의 62.641 |
62.641㎡ (18.95평)
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건물
통일로1290번길 42 |
4층401호 (내유동,럭키이클래스5차) 철근콘크리트구조 |
50.27㎡ (15.21평)
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 64446 ▦ 럭키이클래스5차 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부 |
2020.09.28 |
[보]259,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤찬희 : 주택임차권자로서 주택임차권등기일자는 2022.11.30.임. 주택도시보증공사에서 임차인 윤찬희의 임차보증금 전액에 대하여 권리를 승계함.
주택도시보증공사:경매신청채권자로 권리신고일은 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월30일 |
임차권설정
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259,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
강제경매
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| 2023년9월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024.03.22.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하겠다는 내용의 확약서가 제출됨. 이에 따라 최저매각가격을 최초 감정가인 280,000,000원으로 정정함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택)
2. 공동현관출입구 상단에 105동 표시 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분출입이 가능함
4. 이건 목록 소재지로 전입세대확인서를 신청하였으나 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타남
5. 이건 목록 호수 우편함의 고지서 및 우편물을 살펴보니, 기재된 주소가 이건 목록 소재지와 동일하고, 수취인란에는 `소유자` 또는 `계약불명자`로 표시되어 있었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
202,866,667원 |
99,929,607원 |
50% |
4.1회 |
| 6개월 |
194,095,238원 |
102,825,576원 |
54% |
3.4회 |
| 12개월 |
246,350,417원 |
142,797,590원 |
59% |
2.9회 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1290번길 42, 105동 4층401호 (내유동,럭키이클래스5차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고골길 117-43,
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 18.60평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고골길 117-49,
건물: 17.18평 , 토지(대지권): 18.60평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고골길 117-65,
건물: 20.20평 , 토지(대지권): 25.17평 |
158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1916번길 52,
건물: 18.47평 , 토지(대지권): 15.72평 |
296,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-44,
건물: 19.26평 , 토지(대지권): 16.60평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-45,
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 20.83평 |
343,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 51-4,
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 7.37평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 92-4,
건물: 19.34평 , 토지(대지권): 15.01평 |
319,000,000원
223,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 23,
건물: 37.71평 , 토지(대지권): 43.73평 |
552,000,000원
386,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 동헌로 408-53,
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 15.13평 |
97,000,000원
2,740,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 마상로57번길 87-17,
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 19.54평 |
420,000,000원
294,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 19,
[임차권등기]
건물: 15.80평 , 토지(대지권): 19.31평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 벽제관로 14-29,
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.03평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 삼송로205번길 49-23,
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 11.69평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 오금1로 92,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 57.14평 |
907,000,000원
444,430,000원 |
유찰
(2회)
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