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[ 경남 남해군 답 법원경매 ]
남해군경매, 설천면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 33896 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.11(목) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유체동산
" 동산 중에서 채권과 기타 재산권을 제외한 물건 및 유가증권을 지칭하던 구 민법상의 용어.
냉장고·텔레비전·가구 등의 가재도구와 사무실의 집기·비품 등이 대표적인 유체동산이다. 구 민법에서는 물건을 유체물과 무체물로 분류하였으므로 동산에 유체·무체의 구별이 생겼다. 구 민법의 재산법에서 말하는 유체동산은 현행 민법상의 동산에 해당한다.
민사소송법의 강제집행편은 구 민법을 전제로 하고 있으므로, 유체동산이란 개념이 그대로 남아 있다. 즉, 민사소송법 527조 이하에서 유체동산에 대한 강제집행에 대한 규정을 두고 있으며, 그밖의 다른 재산권을 합하여 넓은 의미의 동산으로 다룬다."
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 설천면 비란리 100
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,375.00㎡(718.44평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경33896 |
| 감정평가액 |
137,750,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 110,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,020,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경33896 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
비란리 100 |
답 |
1421㎡ (429.85평)
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| 답 |
954㎡ (288.59평)
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경상남도 남해군 설천면 비란리 소재 "동비마을" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경33896 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 137,750,000원 / 최저입찰가 110,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년10월24일 |
근저당권
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1,056,000,000원 |
| 2012년10월24일 |
지상권
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| 2017년9월26일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2020년7월30일 |
가압류
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225,580,409원 |
| 2020년8월28일 |
가압류
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294,640,620원 |
| 2020년10월16일 |
가압류
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363,710,620원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)(2023.12.12.자 사실조회회신서 참조). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
137,492,005원 |
60,039,563원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
114,915,815원 |
56,140,655원 |
45% |
4.5회 |
| 12개월 |
104,457,635원 |
55,277,855원 |
46% |
4.4회 |
경상남도 남해군 설천면 비란리 100 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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답
경남 남해군 고현면 대사리 63
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 60.38평 |
1,996,000원
214,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-04
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답
경남 남해군 고현면 오곡리 396
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48.10평 |
6,678,000원
717,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-30
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답
경남 남해군 창선면 진동리 766-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
5,922,000원
1,242,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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답
경남 남해군 창선면 서대리 924-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.15평 |
18,601,000원
3,901,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-11
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답
경남 남해군 창선면 수산리 55-35
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 444.98평 |
44,130,000원
9,254,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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답
경남 남해군 남해읍 심천리 311
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 511.23평 |
113,230,000원
37,103,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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답
경남 남해군 창선면 상죽리 589-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.11평 |
47,425,500원
15,541,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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답
경남 남해군 남면 평산리 583
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 225.06평 |
26,040,000원
20,832,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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답
경남 남해군 고현면 대곡리 1211
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,141.03평 |
121,736,000원
49,863,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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답
경남 남해군 서면 중현리 27-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 385.99평 |
80,752,000원
33,077,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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답
경남 남해군 서면 남상리 6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,151.01평 |
96,980,000원
39,723,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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답
경남 남해군 서면 정포리 62
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 319.44평 |
108,768,000원
55,689,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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답
경남 남해군 서면 정포리 63
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 406.56평 |
135,922,000원
69,592,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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답
경남 남해군 서면 정포리 50
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 283.14평 |
96,408,000원
49,361,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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답
경남 남해군 설천면 비란리 100
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 718.44평 |
137,750,000원
110,200,000원 |
유찰
(1회)
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