 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울남부지방법원 경매12계 2023 타경 103212
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제6층 제601호 (화곡동, 서림그랑빌)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.04㎡(5.46평) |
| 건물면적 |
29.42㎡(8.90평) |
| 사건번호 |
2023타경103212 |
| 감정평가액 |
267,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 109,363,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,936,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경103212 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
311 분의 18.04 |
18.04㎡ (5.46평)
|
건물
등촌로13길 36-17 |
제6층 제601호 (화곡동, 서림그랑빌) 철근콘크리트구조 |
29.42㎡ (8.90평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 마을버스 정류장, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방2, 화장실1, 주방1,
|
서울시 강서구 등촌로13길 36-17,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경103212
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 267,000,000원 ,
최저입찰가 109,363,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
본건전부 |
2019.11.22 |
[보]2억3천5백만원
[월]미상 |
| 임OO |
601호 |
2019.11.22 |
[보]235,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
임차인 이아름의 승계인 주택도시보증공사 : 임차인 이아름에게 임대차보증금을 대위변제하고 그 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구신청서 제출함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년2월25일 |
가압류
|
10,576,417원 |
| 2021년5월14일 |
가압류
|
4,539,540원 |
| 2022년6월13일 |
임차권설정
|
235,000,000원 |
| 2023년2월15일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2022.6.13. 등기) 있음 (임대차보증금 235,000,000원, 전입일 2019.11.22., 확정일자 2019.11.5.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,223,903원 |
171,585,015원 |
73% |
5.3회 |
| 6개월 |
243,292,603원 |
171,417,978원 |
71% |
5.6회 |
| 12개월 |
241,930,374원 |
173,455,900원 |
73% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제6층 제601호 (화곡동, 서림그랑빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
2,766,000원 |
유찰
(19회)
|
|
2024-07-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
4,134,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 31, 제2층
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 4.40평 |
190,000,000원
5,349,000원 |
유찰
(16회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
재진행
(15회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로43가길 19, 제1층
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.83평 |
121,500,000원
8,350,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로41길 25, 제2층
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 5.00평 |
173,000,000원
11,889,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 8-12, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.37평 |
222,000,000원
12,205,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
12,842,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
14,734,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로53길 7-15, 제2층
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 8.52평 |
175,000,000원
15,032,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제7층
[임차권등기]
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 7.05평 |
229,000,000원
15,736,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
15,891,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18라길 22-8, 제5층
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 4.45평 |
158,000,000원
16,965,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17나길 64, 제7층
건물: 10.05평 , 토지(대지권): 6.07평 |
313,000,000원
17,207,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로32길 21-34, 제1층
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 4.61평 |
205,000,000원
17,609,000원 |
유찰
(11회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
