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▣ 위치 : 전라남도 순천시 봉화1길 33, 517동 지하층비1호 (조례동,조례5차현대아파트)
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▣ 유형 : 근린상가
▣ 사건번호 : 2023 타경 53423
▣ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 22,000,000원입니다.
최저입찰가는 9,856,000원
(45%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 985,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 봉화1길 33, 517동 지하층비1호 (조례동,조례5차현대아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
16.96㎡(5.13평) |
| 건물면적 |
24.70㎡(7.47평) |
| 사건번호 |
2023타경53423 |
| 감정평가액 |
22,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 9,856,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 985,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경53423 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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30979.0 분의 16.96 |
16.96㎡ (5.13평)
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건물
봉화1길 33 |
지하층비1호 (조례동,조례5차현대아파트) 철근콘크리트구조 |
24.7㎡ (7.47평)
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전라남도 순천시 조례동 소재 조례5차 현대아파트 상가로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설로 형성되었음. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 53423 ▦ 조례5차현대아파트 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
24.7㎡ |
2022.10.21 |
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
장준혁 : 2024.05.28.자 경매신청채권자가 제출한 참고자료에 의하면 임차인이 2024.04.18.에 폐업한 폐업사실증명원이 제출됨(2024.06.04. 추가) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
상가(공실)임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건은 순천시 조례동 조례5차현대아파트의 상가로 공부상 517동으로 기재되어 있어 관리사무소에 문의한 바 상가는 관리사무소에서 관리를 하지 않는다고 진술함
2.본 건 지하층비1호는 상가 지하층에 위치하는 것으로 보이지만 지하층 전체가 영업을 하지 않고 있어 본 건에 해당하는 부분이 불분명해 우편물 등을 확인한 결과 `프라임교육`이라는 상호가 있는 부분이 이에 해당하는 것으로 짐작할 수 있으나 정확한 위치 파악은 확인이 필요해 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,827,094,187원 |
1,618,840,000원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
3,655,521,890원 |
1,244,130,000원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
3,655,521,890원 |
1,244,130,000원 |
74% |
1.5회 |
전라남도 순천시 봉화1길 33, 517동 지하층비1호 (조례동,조례5차현대아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
전남 순천시 봉화1길 33, 517동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 5.13평 |
22,000,000원
9,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 255.72평 , 토지(대지권): 229.62평 |
1,933,000,000원
1,082,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 93.03평 , 토지(대지권): 83.54평 |
281,000,000원
157,360,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 16.86평 |
57,000,000원
31,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 48.32평 , 토지(대지권): 43.39평 |
146,000,000원
81,760,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 145.40평 , 토지(대지권): 130.56평 |
440,000,000원
246,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 순천시 강남로 93, 4층401호
건물: 145.22평 , 토지(대지권): 26.83평 |
406,000,000원
284,200,000원 |
유찰
(1회)
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