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인천 광장로24번길 53, 다세대(빌라/연립) 경매 부평구
2023타경516578
소재지 - 인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 6층601호 (부평동,세르누비앙)
감정가 : 207,000,000
최저가 : 49,701,000
매각기일 : 2024.06.21(금) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 6층601호 (부평동,세르누비앙)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
9.45㎡(2.86평) |
| 건물면적 |
49.70㎡(15.03평) |
| 사건번호 |
2023타경516578 |
| 감정평가액 |
207,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 49,701,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,970,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경516578 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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324.9 분의 9.45 |
9.45㎡ (2.86평)
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건물
광장로24번길 53 |
6층601호 (부평동,세르누비앙) 철근콘크리트구조 |
49.7㎡ (15.03평)
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평역’ 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
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인천시 부평구 광장로24번길 53,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경516578
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 207,000,000원 ,
최저입찰가 49,701,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.01.15 |
[보]172,000,000
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| 유OO |
전부 |
2020.01.15 |
[보]172,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:유재하) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 금융기관으로 임차인 유재하로부터 보증금반환채권을 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월15일 |
압류
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| 2021년7월5일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년2월24일 |
임차권설정
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172,000,000원 |
| 2022년5월17일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
강제경매
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| 2023년11월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022카임15, 임차권자 유재하, 임대차보증금 172,000,000원, 전입일 2020년 1월 15일, 확정일자 2019년 12월 23일)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,464,286원 |
163,128,378원 |
68% |
4.6회 |
| 6개월 |
234,081,081원 |
149,024,443원 |
63% |
4.9회 |
| 12개월 |
229,470,000원 |
145,876,165원 |
64% |
4.3회 |
인천광역시 부평구 광장로24번길 53, 6층601호 (부평동,세르누비앙) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.14평 |
61,000,000원
2,461,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 3.14평 |
101,000,000원
2,853,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호
[임차권등기,별도등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 3.26평 |
65,000,000원
3,748,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 12.03평 |
106,000,000원
4,278,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 동수천로49번길 9, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 3.62평 |
120,000,000원
4,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로769번길 10, 비동
[임차권등기]
건물: 10.82평 , 토지(대지권): 5.91평 |
103,000,000원
5,938,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로159번길 48-5, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 5.05평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부영로38번길 37-13, 2층202호
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 7.45평 |
115,000,000원
19,328,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 3.19평 |
85,000,000원
29,155,000원 |
유찰
(3회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로92번길 46, 1층103호
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 7.93평 |
108,000,000원
37,044,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 부흥로360번길 19-6, 지하층2호
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 7.45평 |
66,000,000원
46,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 원길로 15-16, 602동
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 7.85평 |
139,000,000원
47,677,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 충선로 334-7, 라동
[임차권등기]
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.29평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 7.29평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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