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한
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 234,000,000원입니다.
5회 유찰되어
최저입찰가는 76,677,000원입니다.
사건번호는 2023타경69이며
부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 7,667,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 1층103호 (조광아름채)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
51.01㎡(15.43평) |
| 건물면적 |
71.38㎡(21.59평) |
| 사건번호 |
2023타경69 |
| 감정평가액 |
234,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 76,677,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,667,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경69 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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831.16 분의 71.38 |
51.012㎡ (15.43평)
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건물
대변3길 34-2 |
1층103호 (조광아름채) 철근콘크리트구조 |
71.38㎡ (21.59평)
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대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 ‘용암초등학교’ 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 69 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 기장군 기장읍 대변3길 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
103호 전부 |
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[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이채영 : 전세권설정등기일은 2018.11.30.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월16일 |
근저당권
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134,400,000원 |
| 2018년11월30일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2021년12월7일 |
가압류
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7,458,888원 |
| 2022년5월23일 |
가압류
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8,436,021원 |
| 2022년10월24일 |
압류
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| 2023년1월6일 |
임의경매
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| 2023년7월19일 |
압류
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| 2023년10월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
현재 출입문 전체에 각종 안내문이 붙어 있었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
152,500,000원 |
85,705,000원 |
65% |
2.5회 |
| 6개월 |
152,500,000원 |
85,705,000원 |
65% |
2.5회 |
| 12개월 |
131,714,286원 |
67,792,000원 |
55% |
3.1회 |
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2, 1층103호 (조광아름채) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 14,
건물: 5.44평 , 토지(대지권): 3.27평 |
57,000,000원
29,184,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 5.27평 , 토지(대지권): 2.90평 |
46,000,000원
46,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 3.84평 , 토지(대지권): 2.12평 |
34,000,000원
34,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 4.39평 , 토지(대지권): 2.42평 |
39,000,000원
39,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 6.16평 , 토지(대지권): 3.39평 |
54,000,000원
54,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 6.55평 , 토지(대지권): 3.60평 |
58,000,000원
58,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.11평 |
66,000,000원
66,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로71번길 10,
[별도등기]
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 10.65평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,
건물: 21.59평 , 토지(대지권): 15.43평 |
234,000,000원
76,677,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
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오피스텔
부산 기장군 기장읍 대청로36번길 12,
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 16.84평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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