소 재 지	부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 14, 4층402호 (대동레미안신승빌)  부산광역시 기장군 기장읍 청강리 291-12
물건용도	오피스텔
토지면적	10.80㎡(3.27평)
건물면적	18.00㎡(5.44평)
사건번호	2023타경2102
감정평가액	57,000,000원
최저입찰가	(64%) 36,480,000원
입찰보증금	(10%) 3,648,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대청로71번길 14	319.6 분의 10.797	10.797㎡ (3.27평)
건물 대청로71번길 14	4층402호 (대동레미안신승빌) 철근콘크리트구조	17.9996㎡ (5.44평)

부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "청강사거리" 북동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
황OO	402호 전부	2021.01.12	[보]40,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년11월24일	근저당권	384,000,000원
2016년11월24일	근저당권	864,000,000원
2023년6월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공동주택(도시형생활주택 원룸형)임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰일은 2024.05.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "청강사거리" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	오피스텔  부산 기장군 기장읍 차성동로20번길 16,  건물: 24.65평  , 토지(대지권): 9.79평	256,000,000원 131,072,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	오피스텔  부산 기장군 기장읍 대변3길 34-2,  건물: 21.59평  , 토지(대지권): 15.43평	234,000,000원 119,808,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	오피스텔  부산 기장군 정관읍 구연4로 8,  건물: 8.98평  , 토지(대지권): 3.66평	49,000,000원 31,360,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	오피스텔  부산 기장군 기장읍 대청로71번길 14,  건물: 5.44평  , 토지(대지권): 3.27평	57,000,000원 36,480,000원	유찰 (2회)