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아파트 경매 / 구미시 박정희로 599, 111동 13층1301호/ 아파트 경매 / 2023타경1189
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 박정희로 599, 111동 13층1301호 (송정동,푸르지오캐슬)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
23.96㎡(7.25평) |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
| 사건번호 |
2023타경1189 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 24,236,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,423,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경1189 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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73009.0 분의 23.9612 |
23.961㎡ (7.25평)
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건물
박정희로 599 |
13층1301호 (송정동,푸르지오캐슬) 철근콘크리트구조 |
59.9259㎡ (18.13평)
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경상북도 구미시 원평동 소재 "금오초등학교" 동측 인근(구미시 송정동)에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1189 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 구미시 박정희로 599, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
1301호 전부 |
2019.04.25 |
[보]190,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
장혜주 : 보증금175,000,000원에서 2021.2.15. 보증금 15,000,000원 증액(확정일자:2023.2.15)
2023.10.4.제33864호 주택임차권등기 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월4일 |
근저당권
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50,000,001원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
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58,998,648원 |
| 2023년3월3일 |
가압류
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56,256,654원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
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14,082,544원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
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5,240,165원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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20,648,187원 |
| 2023년5월11일 |
강제경매
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| 2023년8월22일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
압류
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| 2023년10월4일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
2023.10.4.제33864호 주택임차권등기 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력있는 임차인(후행 신청채권자)있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `LOTTE CASTLE`라는 표시가 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
176,192,308원 |
146,489,311원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
164,652,174원 |
128,649,848원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
152,885,870원 |
113,832,205원 |
73% |
1.8회 |
경상북도 구미시 박정희로 599, 111동 13층1301호 (송정동,푸르지오캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경북 구미시 옥계북로 69, 111동
[대지권미등기]
건물: 27.70평 , 토지(대지권): 14.03평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 산호대로25길 53, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 8.74평 |
83,000,000원
2,345,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 흥안로 46, 104동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.80평 |
97,000,000원
5,592,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-24
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아파트
경북 구미시 박정희로 599, 111동
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.25평 |
206,000,000원
24,236,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 흥안로 63, 105동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.08평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 송동로 147, 308동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.84평 |
48,000,000원
16,464,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 인동가산로 250-9, 503동
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 8.89평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 도봉로 10, 101동
건물: 30.82평 , 토지(대지권): 19.61평 |
308,000,000원
215,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-23
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아파트
경북 구미시 형곡동로6길 12, 5층
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.10평 |
38,000,000원
18,620,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
경북 구미시 고아읍 들성로9길 29,
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 9.63평 |
80,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 원남로4길 5, 16층1602호
건물: 40.74평 , 토지(대지권): 17.39평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 인동17길 36, 101동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.06평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 인동가산로 337-7, 202동
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 9.76평 |
159,000,000원
111,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 형곡로 249, 3층304호
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.10평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
경북 구미시 박정희로 90-14, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.25평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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