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2023타경39333
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 135,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 66,150,000원으로
2024.07.16(화) 10:00 인천지방법원 부천지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 심곡로67번길 36, 4층404호 (심곡본동,애플하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.16㎡(5.19평) |
| 건물면적 |
28.23㎡(8.54평) |
| 사건번호 |
2023타경39333 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 66,150,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,615,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경39333 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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339.2 분의 17.1551 |
17.155㎡ (5.19평)
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건물
심곡로67번길 36 |
4층404호 (심곡본동,애플하우스) 철근콘크리트구조 |
28.23㎡ (8.54평)
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경기도 부천시 심곡본동소재 "도원초등학교" 북동측 약250미터 지점에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경39333 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 135,000,000원 / 최저입찰가 66,150,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
4층 404호 28.23㎡ |
2020.12.08. |
[보]148,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.12.08. |
[보]148,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이현주 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 23.임. 임대차보증금반환채권 148,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.09.05.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024. 3. 26.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월23일 |
임차권설정
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148,000,000원 |
| 2023년4월14일 |
압류
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| 2023년6월20일 |
강제경매
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| 2023년6월29일 |
압류
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| 2023년7월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 심곡로67번길 36, 4층404호 (심곡본동,애플하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
3,253,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.14평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.74평 |
290,000,000원
8,192,000원 |
재진행
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로 23, 2층206호
[임차권등기]
건물: 5.65평 , 토지(대지권): 3.43평 |
140,000,000원
5,650,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.82평 , 토지(대지권): 11.99평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 6.96평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.90평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 수도로245번길 46, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 8.74평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로85번길 82, 5층502호
[임차권등기]
건물: 14.55평 , 토지(대지권): 10.19평 |
261,000,000원
127,890,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로 40, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.50평 , 토지(대지권): 9.57평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로29번길 21-8, 3층303호
[임차권등기]
건물: 10.59평 , 토지(대지권): 7.10평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
22,236,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 약대로19번길 6-11, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.41평 , 토지(대지권): 11.30평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(10회)
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