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다세대(빌라/연립) 경매 / 서구 연희로14번길 6, 2층203호 / 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경522306
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 연희로14번길 6, 2층203호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.39㎡(7.38평) |
| 건물면적 |
41.43㎡(12.53평) |
| 사건번호 |
2023타경522306 |
| 감정평가액 |
106,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 36,358,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,635,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경522306 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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304.7 분의 24.39 |
24.39㎡ (7.38평)
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건물
연희로14번길 6 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
41.43㎡ (12.53평)
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인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 개별난방,
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사건번호 2023타경522306 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 106,000,000원 / 최저입찰가 36,358,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
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2020.11.26 |
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| 주OO |
전부 |
2020.11.26 |
[보]99,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:강진호) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 강진호로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월25일 |
압류
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| 2023년1월9일 |
임차권설정
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99,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건물 측면에 '석민빌라' 표시됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천서구청이 있음.
- 건물 측면에 `석민빌라` 표시됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
141,117,647원 |
81,025,829원 |
57% |
3.5회 |
| 6개월 |
143,806,452원 |
83,951,676원 |
60% |
3.4회 |
| 12개월 |
140,750,505원 |
89,605,821원 |
65% |
2.7회 |
인천광역시 서구 연희로14번길 6, 2층203호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 9, 105동
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.32평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로623번길 86, 2동
[임차권등기]
, 토지(대지권): 13.71평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로20번길 37, 3층302호
건물: 10.68평 , 토지(대지권): 8.08평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로 470, 4층405호
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 7.33평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 56, 1층104호
[임차권등기]
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 14.82평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 64, 108동
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 6.40평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번안길 19-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 19.83평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 서달로 144, 16동
건물: 15.29평 , 토지(대지권): 12.25평 |
132,000,000원
132,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로 593, 3층302호
건물: 11.22평 , 토지(대지권): 10.13평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로10번길 4-4, 1동
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 13.73평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로51번길 5, 105동
건물: 17.16평 , 토지(대지권): 12.98평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전로99번길 5, 103동
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 14.87평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전로99번길 5, 103동
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 14.87평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로 48, 에이동
[임차권등기]
건물: 10.96평 , 토지(대지권): 8.09평 |
132,000,000원
132,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로227번길 4-3, 3동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 6.55평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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