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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 6층602호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
30.28㎡(9.16평) |
| 건물면적 |
82.96㎡(25.10평) |
| 사건번호 |
2023타경502227 |
| 감정평가액 |
225,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 157,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,750,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경502227 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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208.0 분의 30.28 |
30.28㎡ (9.16평)
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건물
경인로144번길 47 |
6층602호 철근콘크리트구조 |
82.96㎡ (25.10평)
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대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남서측에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 502227 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
602호 (하층) |
2018.01.24 |
[보]50,000,000
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| 김OO |
602호 (상층 702호) |
2021.03.25 |
[보]43,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김상엽 : 602호 복수층 부분 중 상층부분 임차인임. 주민등록상 주소지는 "702호"임.
노상미 : 602호 복수층 부분 중 하층부분 임차인임. 주민등록상 주소지는 "602호"임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년4월5일 |
근저당권
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162,500,000원 |
| 2023년1월30일 |
임의경매
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| 2023년8월2일 |
임차권설정
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50,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 집합건축물대장 상 복수층으로 표기되어 있으나 현황 상 각 층별 출입문(602호, 702호)을 구분하여 사용 중임.
- 집합건축물대장상 ‘위반건축물(무단증축)’ 등재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,896,875원 |
90,316,151원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
138,467,568원 |
86,799,008원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
137,018,814원 |
88,054,527원 |
65% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 6층602호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 8.79평 |
274,000,000원
93,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로 15, 8층806호
건물: 4.35평 , 토지(대지권): 1.40평 |
67,000,000원
2,704,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 8.94평 |
152,000,000원
6,134,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로 157, 2층202호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
169,000,000원
82,810,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층702호
[별도등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.83평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 8.24평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 4층401호
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 7.64평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 2.64평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층202호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 7.52평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 5.94평 |
158,346,000원
54,312,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 5.55평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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