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대전지방법원 서산지원 경매4계 2023 타경 1024
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 197
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
4,695.00㎡(1,420.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1024 |
| 감정평가액 |
834,193,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 286,129,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,612,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경1024 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오곡리 197 |
답 |
1002㎡ (303.11평)
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| 전 |
2777㎡ (840.04평)
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| 답 |
916㎡ (277.09평)
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대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "부곡1리마을회관" 남서측 근거리 및 복운 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,
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▦ 당진시 전 경매 ▦ 2023 타경 1024 ▦ 송악읍 급매 ▦ 당진시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월30일 |
근저당권
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1,351,200,000원 |
| 2021년11월30일 |
지상권
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| 2023년3월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록9~11 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 현황 목록10 답, 목록11 일부 도로 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지의 일부는 답으로 이용되고, 일부는 묵전 상태의 토지이며, 일부는 논(밭)둑 경사면 토지로 대나무 숲을 이루고 있음.
-목록2.토지의 일부는 답으로 이용되고, 일부는 묵전, 전 상태의 토지임.
-목록3.토지의 일부는 묵전 상태의 토지이고, 일부는 밭둑 경사면 토지로 대나무 숲을 이루고 있음.
-목록4.토지의 대부분은 답 상태의 토지이고, 일부는 도로로 이용되고 있음.
-목록5.토지의 일부는 전으로 이용되고, 일부는 답으로 이용되고 있음.
-목록6.토지는 답으로 이용되고 있음.
-목록7.토지는 묵답 상태의 토지임.
-목록8.토지의 일부는 답 상태의 토지이고, 일부는 도로로 이용되고 있음.
-목록9.토지의 대부분은 답 상태의 토지이고, 일부는 묵전 상태의 토지임.
-목록10.토지의 대부분은 답 상태의 토지이고, 일부는 공부상 전이나 경작하지 않는 토지임
-목록11.토지의 일부는 잡종지 상태의 토지이고, 일부는 도로로 이용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
397,723,905원 |
175,400,886원 |
44% |
2.8회 |
| 6개월 |
382,082,007원 |
162,884,479원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
352,722,719원 |
160,654,673원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 197 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-17
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전
충남 당진시 우두동 55
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,302.93평 |
607,497,000원
425,248,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
|
전
충남 당진시 면천면 성하리 185-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 925.05평 |
309,668,000원
149,556,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
|
전
충남 당진시 면천면 성하리 53-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,164.02평 |
378,899,000원
185,660,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
|
전
충남 당진시 송악읍 영천리 275-22
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.46평 |
311,920,000원
106,989,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 읍내동 306-29
, 토지(대지권): 40.69평 |
67,908,000원
11,414,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 송악읍 영천리 281-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,593.10평 |
1,425,360,000원
488,898,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 석문면 삼화리 1006
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
143,961,000원
49,379,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 송악읍 금곡리 238-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15,031.53평 |
5,025,201,000원
2,462,349,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 송악읍 부곡리 443
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,651.04평 |
1,642,858,000원
805,001,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 송악읍 금곡리 260-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,767.21평 |
689,056,000원
333,001,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 송악읍 도원리 195
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
166,530,000원
81,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 신평면 거산리 466-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,895,800원
2,727,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 신평면 도성리 408-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 910.59평 |
394,336,200원
394,336,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
|
전
충남 당진시 수청동 378-2
, 토지(대지권): 925.05평 |
3,070,248,000원
3,070,248,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
|
전
충남 당진시 송악읍 가학리 247
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 280.42평 |
128,853,000원
30,938,000원 |
유찰
(4회)
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