 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
인천 계양구 새벌로133번길 7, 3층303호에 있는 다세대(빌라/연립)
인천지방법원 2023타경521532입니다.
감정가격은 115,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 80,500,000원입니다.
2024.07.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 새벌로133번길 7, 3층303호 (효성동,가든아트빌라)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.58㎡(5.32평) |
| 건물면적 |
30.21㎡(9.14평) |
| 사건번호 |
2023타경521532 |
| 감정평가액 |
115,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 80,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,050,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경521532 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
334.0 분의 17.5789 |
17.578㎡ (5.32평)
|
건물
새벌로133번길 7 |
3층303호 (효성동,가든아트빌라) 철근콘크리트구조 |
30.21㎡ (9.14평)
|
|
인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 개별난방,
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 521532 ▦ 가든아트빌라 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
303호 |
2021.7.30. |
[보]105,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2021.7.30. |
[보]105,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인:차효은) : 임차인 차효은의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
차효은 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023. 1. 18.임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년2월15일 |
근저당권
|
5,000,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
임차권설정
|
105,000,000원 |
| 2023년4월5일 |
압류
|
|
| 2023년6월19일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 주택 외벽에는 `5`라고 표시되어 있음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
147,428,571원 |
93,007,000원 |
67% |
3.7회 |
| 6개월 |
136,160,000원 |
85,611,364원 |
65% |
3.4회 |
| 12개월 |
161,000,000원 |
100,167,236원 |
66% |
2.6회 |
인천광역시 계양구 새벌로133번길 7, 3층303호 (효성동,가든아트빌라) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-03
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지로 17-1, 비동
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 11.03평 |
134,000,000원
11,036,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 화단봉길 5-1, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 12.94평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로995번길 28, 3층302호
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.01평 |
147,000,000원
5,933,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계산로112번길 17, 2층202호
[임차권등기]
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 9.39평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-01-22
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 굴재방터길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 11.25평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 임학서로42번길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 17.99평 , 토지(대지권): 10.40평 |
90,000,000원
10,588,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지말길 14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 12.68평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로 914-8, 1동
[임차권등기]
건물: 12.29평 , 토지(대지권): 11.39평 |
229,000,000원
26,942,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지말1길 15, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.35평 , 토지(대지권): 12.09평 |
168,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-27
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양산로42번길 12, 105동
건물: 16.98평 , 토지(대지권): 7.43평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새벌로133번길 7, 3층303호
[임차권등기]
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 5.32평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장기로10번길 24, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 11.06평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-03
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새벌로133번길 7, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.14평 , 토지(대지권): 5.32평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-15
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 살라리로12번길 8-3, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 11.46평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-17
|
다세대(빌라/연립)
인천 계양구 계양대로140번길 16-8, 4층403호
[임차권등기]
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 8.16평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
