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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 영암군 덕진면 노송리 864에 위치한
전(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
두OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.09.27.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 51,324,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 22,994,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 덕진면 노송리 864
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,974.00㎡(597.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경201 |
| 감정평가액 |
51,324,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 22,994,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,299,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경201 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
노송리 864 |
전 |
1974㎡ (597.14평)
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대상물건은 전라남도 영암군 덕진면 노송리 소재 "덕진초등학교" 북동측 원거리에 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경201 / 경매진행 법원 광주지방법원 목포지원
감정가격 51,324,000원 / 최저입찰가 22,994,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년9월27일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2019년9월27일 |
지상권
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| 2023년1월12일 |
임의경매
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| 2023년3월21일 |
가압류
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9,299,889원 |
| 2023년4월17일 |
가압류
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30,323,727원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 "맹지", 현황 "묵전"임.
-특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수신청보증금 몰수함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(2) 는 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `유지` 로 이용 중인 것으로 파악됨.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 파악되었으며, `수목` 다수가 식재되어 있으나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(5) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 파악되었으며, 일부 지상에 `제시외구조물(이동이 용이한 간이창고,철재컨테이너박스(수 동),이동식 플라스틱간이화장실,폐철재비닐하우스(2동))` 및 `수목` 다수가 소재,식재되어 있으나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
118,391,942원 |
56,505,967원 |
59% |
2.6회 |
| 6개월 |
94,550,295원 |
46,579,585원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
94,057,603원 |
51,824,012원 |
62% |
2.4회 |
전라남도 영암군 덕진면 노송리 864 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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전
전남 영암군 금정면 연소리 242
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.03평 |
10,692,000원
3,066,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
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전
전남 영암군 시종면 와우리 258
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.04평 |
1,935,000원
444,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
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전
전남 영암군 도포면 구학리 439
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.02평 |
27,006,000원
15,123,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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전
전남 영암군 영암읍 망호리 67-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 102.85평 |
20,400,000원
14,280,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
전남 영암군 삼호읍 용앙리 120-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
44,080,000원
15,798,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-01
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전
전남 영암군 삼호읍 난전리 606-1
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985,210,000원
985,210,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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전
전남 영암군 삼호읍 난전리 606-13
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804,348,000원
804,348,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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전
전남 영암군 덕진면 용산리 594
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 148.23평 |
5,390,000원
2,414,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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전
전남 영암군 시종면 구산리 1046
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 202.07평 |
11,836,000원
6,628,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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전
전남 영암군 덕진면 노송리 117-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 356.35평 |
30,628,000원
24,502,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전남 영암군 시종면 신연리 568-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 88.03평 |
6,693,000원
4,685,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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전
전남 영암군 도포면 수산리 17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.04평 |
22,728,000원
8,146,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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전
전남 영암군 미암면 미암리 597-26
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 424.71평 |
30,888,000원
13,838,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
|
전
전남 영암군 미암면 채지리 230-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 421.99평 |
100,851,000원
45,182,000원 |
유찰
(3회)
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