전라남도 미암면 채지리 토지/전 경매 영암군
2023타경52738
소재지 - 전라남도 영암군 미암면 채지리 230-3
감정가 : 100,851,000
최저가 : 70,596,000
매각기일 : 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경52738 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 영암군 미암면 채지리 230-3 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52738이며 광주지방법원 목포지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 100,851,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 70,596,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 7,059,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 미암면 채지리 230-3
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,395.00㎡(421.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경52738 |
| 감정평가액 |
100,851,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 70,596,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,059,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
채지리 230-3 |
전 |
823㎡ (248.96평)
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| 전 |
407㎡ (123.12평)
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| 전 |
165㎡ (49.91평)
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본건 기호1,3,4)는 전라남도 영암군 미암면 채리지 소재 "월창마을" 서측 인근에 위치. 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 판넬지붕, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월8일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록3. 분묘소재 여부 불분명으로 분묘기지권 성립 여부 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1,3,4 각 도시계획도로저촉
-목록1. 지적상맹지이나 남서측으로 소폭의 농로 이용
-목록3,4 맹지
목록3. 지상분묘가 소재하는 것으로 추정되나 봉분이 거의 없고 수풀이 무성하여 분묘여부 불분명함
-지적경계불분명, 정확한 측량요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 전으로 이용 중임.
- 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태며 분묘가 있을 것으로 추정되나 수풀이 무성히 자라 불분명함.
- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 지적 경계가 불분명하고 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 모두 일부 걸쳐있는 상태임.
-제시외건물-
(ㄱ):판넬조 판넬지붕 단층 주택
(ㄴ):목조 기와지붕 단층 주택 및 부속 건물
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1,3,4)는 전라남도 영암군 미암면 채리지 소재 "월창마을" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 판넬지붕, 기와지붕, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.8. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52738 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
전남 영암군 시종면 신학리 1146-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.01평 |
27,819,000원
27,819,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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전
전남 영암군 시종면 신학리 1148-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 598.95평 |
49,500,000원
49,500,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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전
전남 영암군 시종면 구산리 916-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.41평 |
2,436,000원
1,705,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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전
전남 영암군 미암면 미암리 597-26
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 424.71평 |
30,888,000원
21,622,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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전
전남 영암군 미암면 채지리 230-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 421.99평 |
100,851,000원
70,596,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
전남 영암군 도포면 구학리 439
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.02평 |
27,006,000원
18,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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전
전남 영암군 시종면 구산리 1046
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 202.07평 |
11,836,000원
8,285,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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전
전남 영암군 시종면 월악리 254
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.87평 |
8,104,800원
5,673,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
전남 영암군 삼호읍 삼포리 1014-27
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 139.15평 |
193,200,000원
108,192,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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전
전남 영암군 덕진면 용산리 594
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 148.23평 |
5,390,000원
3,018,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
|
전
전남 영암군 삼호읍 용앙리 120-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 229.90평 |
44,080,000원
19,748,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
|
전
전남 영암군 덕진면 노송리 864
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 597.14평 |
51,324,000원
22,994,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
|
전
전남 영암군 금정면 연소리 242
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 294.03평 |
10,692,000원
3,832,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
|
전
전남 영암군 덕진면 노송리 878
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 936.24평 |
91,625,000원
41,048,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
전
전남 영암군 시종면 와우리 258
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.04평 |
1,935,000원
555,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52738 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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