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오늘은 충남 청양군 청양읍 읍내리에 있는
임야
경매물건 소개합니다.
2023타경271 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
감정가격은 385,330,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 269,731,000원입니다.
토지면적은 4,744.00㎡(1,435.06평)입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 청양군 청양읍 읍내리 산2-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
4,744.00㎡(1,435.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경271 |
| 감정평가액 |
385,330,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 269,731,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,973,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경271 (대전지방법원 공주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
읍내리 산2-1 |
임야 |
3273㎡ (990.08평)
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| 전 |
1471㎡ (444.98평)
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본건 기호 1),2)는 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 소재 "청양초등학교" 남동측 인근, 기호 3)-5)는 충청남도 청양군 청양읍 읍내리 소재 "청양초등학교" 서측 인근, 기호 6)은 충청남도 청양군 비봉면 신원리 소재 "신원교차로" 서측 인근에 각각 위치합니다. 농림지역, 주거지역, 녹지지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능,
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▦ 청양군 임야 경매 ▦ 2023 타경 271 ▦ 청양읍 급매 ▦ 청양군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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1968.10.20 |
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| 이OO |
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1995.03.09 |
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| 이OO |
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1983.10.21 |
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| 신OO |
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2006.06.20 |
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| 김OO |
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2020.07.06 |
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| 김OO |
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1997.12.22 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월30일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2023년2월20일 |
가압류
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229,500,000원 |
| 2023년3월3일 |
강제경매
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| 2023년3월10일 |
가압류
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17,250,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
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11,154,670원 |
| 2023년4월28일 |
가압류
|
20,315,821원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
|
95,027,691원 |
| 2023년5월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
공부상 지목 임야 및 전이나 일부 현황상 주택용 건부지로 이용중.
제시외 건물 매각 제외(타인소유)
매각 제외되는 제시외 건물로 인한 법정지상권의 성립여부 불분명
1번 토지 분묘 확인불가, 별도확인 필요.
2번 토지 농지취득자격증명 제출 불요. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공부상 임야이나 현황 임야로 이용하고 있으며 일부 주거용 건부지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공부상 전이나 현황 주거용 건부지로 이용하고 있음.
3)목록3번- 대지이며 주거용 건부지로 이용하고 있음.
4)목록4번- 대지이며 공장용지 건부지(부흥정미소)로 이용하고 있음.
5)목록5번- 대지이며 공장용지 건부지(부흥정미소)로 이용하고 있음.
6)목록6번- 임야로 이용하고 있음.
7)목록7번- 창고 및 정미소(부흥정미소)로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록1번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠블럭조 스레트지붕 단층주택(약수터길 21-9)
㉡블럭조 스레트지붕 단층주택(약수터길 21-11)
㉢블럭조 스레트지붕 단층주택(약수터길 21-13)
㉣블럭조 스레트지붕 단층주택(약수터길 21-15)
건물 일부가 걸쳐있는 것으로 목측되며
㉤블럭조 스레트지붕 단층주택(약수터길 21-19)
㉥판넬조 판넬지붕 단층주택(창신로 151-15) 건물 있음.
2)목록1번 지상에 소유자 미상의 제시외 공터 및 ㉦전(창신로 151-9)이 일부 걸려있는 것으로 목측됨.
3)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉧블럭조 스레트지붕 단층주택(약수터길 21-27)
목록1번 지상에 제시외 ㉦전(창신로 151-9)이 일부 걸려있는 것으로 목측되며
㉨블럭조 스레트지붕 단층주택(청산로 151-13) 건물 있음.
4)목록2번 지상의 행정관서 상 등록된 `청산로 127-10` 건물 주소지는 목록2번 토지와 관련 없는 위치의 ㉩목조 스레트지붕 창고로 확인됨.
5)목록3번 지상에 소유자 미상의 제시외 ㉪블럭조 판넬지붕 2층 주택(칠갑산로7길 31) 건물 있음.
6)목록5번 지상에 소유자 미상의 제시외 ㉫철골조 스레트지붕 공장(정미소)
목록7번 ㉮건물, 제시외 ㉫건물과 연결된 ㉬철골조 스레트지붕 비가림시설 건물 있음.
7)목록7번 지상에 소유자 미상의 제시외 ㉭철골조 스레트지붕 비가림시설 건물 있음.
8)기계기구 `공장 및 광업재단법 제6조 제2020-14호` 목록 중 기호 8번, 9번은 소재 불명하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
690,416,000원 |
603,965,900원 |
87% |
1회 |
충청남도 청양군 청양읍 읍내리 산2-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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임야
충남 청양군 화성면 신정리 22-10
, 토지(대지권): 2,541.98평 |
53,780,800원
9,039,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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임야
충남 청양군 청양읍 읍내리 산2-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,435.06평 |
385,330,000원
269,731,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
|
임야
충남 청양군 비봉면 신원리 산83-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,554.74평 |
144,547,200원
101,183,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
충남 청양군 청남면 내직리 17-2
, 토지(대지권): 10,655.11평 |
156,499,850원
76,685,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
충남 청양군 대치면 이화리 424-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,054.30평 |
279,747,200원
195,823,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
임야
충남 청양군 청양읍 송방리 321-5
, 토지(대지권): 465.55평 |
29,394,900원
20,576,000원 |
유찰
(1회)
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