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이번에 보시게 되는 경매물건은
전남 구례군 구례읍 원방리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.05.20(월) 10:00이며,
입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 구례읍 원방리 488
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
625.00㎡(189.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55801 |
| 감정평가액 |
35,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 15,814,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,581,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경55801 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원방리 488 |
전 |
625㎡ (189.06평)
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전라남도 구례군 구례읍 원방리 소재 원천마을 북서측 인근에 위치합니다. 간선도로,
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▦ 구례군 전 경매 ▦ 2023 타경 55801 ▦ 구례읍 급매 ▦ 구례군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월19일 |
강제경매
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| 2023년7월25일 |
압류
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| 2023년10월12일 |
가압류
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221,225,452원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 맹지.
3. 지상 수목 매각에 포함.
4. 지적상 경계가 불분명하여 경계복원측량 필요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 물건은 바로 옆으로 구례군 원천길이 지나고 있으나 맹지이며, 현재 백일홍 나무 등이 식재되어 있으나 관리가 되고있지 않아 묵전 상태임.
2. 물건 소재지는 구례군청에서 3킬로미터 정도 떨어진 곳으로 주변은 순수농경지대임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35,685,744원 |
21,954,800원 |
81% |
1.8회 |
| 6개월 |
52,486,120원 |
39,223,667원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
34,963,044원 |
30,149,900원 |
87% |
1.2회 |
전라남도 구례군 구례읍 원방리 488 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전남 구례군 산동면 신학리 534
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
4,768,000원
1,094,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
|
전
전남 구례군 토지면 파도리 627-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 224.76평 |
35,178,000원
11,184,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
|
전
전남 구례군 마산면 광평리 788-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
42,568,000원
23,838,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 구례군 문척면 월전리 1570-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 608.93평 |
94,611,000원
52,982,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
|
전
전남 구례군 용방면 죽정리 651-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,508.57평 |
133,949,600원
93,765,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
전
전남 구례군 문척면 금정리 504-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 699.99평 |
63,959,200원
44,771,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
|
전
전남 구례군 토지면 금내리 194
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
40,716,000원
40,716,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
|
전
전남 구례군 구례읍 원방리 518-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,707.92평 |
353,946,000원
353,946,000원 |
신건
(0회)
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