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대구 동구 팔공로51길 5, 1층108호에 있는 근린상가
대구지방법원 2023타경3438입니다.
감정가격은 360,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 86,436,000원입니다.
2024.07.11(목) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 팔공로51길 5, 1층108호 (봉무동,주건축물제1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.72㎡(3.24평) |
| 건물면적 |
38.99㎡(11.80평) |
| 사건번호 |
2023타경3438 |
| 감정평가액 |
360,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 86,436,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,643,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3438 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1176.0 분의 10.7202 |
10.72㎡ (3.24평)
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건물
팔공로51길 5 |
1층108호 (봉무동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
38.9945㎡ (11.80평)
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대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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대구시 동구 팔공로51길 5,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경3438
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 360,000,000원 ,
최저입찰가 86,436,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2022.05.06 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)부림산업개발 : 본 사건의 신청채무자와 동일함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월26일 |
근저당권
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281,760,000원 |
| 2022년12월28일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.2.3.부동산은 현재 공실이며, 4.5.6.7.부동산은 헬스장으로 운영 중이며, 호수 별 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 경계표지 및 건물 번호표지가 없었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
447,984,285원 |
227,679,750원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
408,518,319원 |
195,892,647원 |
43% |
3회 |
| 12개월 |
415,078,757원 |
207,527,609원 |
46% |
2.8회 |
대구광역시 동구 팔공로51길 5, 1층108호 (봉무동,주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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근린상가
대구 동구 팔공로50길 10, 제4층
건물: 408.38평 , 토지(대지권): 211.31평 |
6,290,000,000원
1,057,160,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층106호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 5.21평 |
577,000,000원
138,538,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-11
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근린상가
대구 동구 팔공로51길 5, 1층108호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.24평 |
360,000,000원
86,436,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-19
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근린상가
대구 동구 동화천로 390, 2층205호
건물: 29.56평 , 토지(대지권): 8.71평 |
350,000,000원
120,050,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
대구 동구 첨단로8길 8, 2층202호
건물: 50.37평 , 토지(대지권): 19.97평 |
420,000,000원
144,060,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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근린상가
대구 동구 동부로22길 2, 1층101호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 2.35평 |
970,000,000원
475,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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근린상가
대구 동구 팔공로 241, 1층122호
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 4.10평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 35.14평 , 토지(대지권): 10.76평 |
343,000,000원
240,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 58.40평 , 토지(대지권): 17.89평 |
630,000,000원
441,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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근린상가
대구 동구 안심로 389, 1동
건물: 40.53평 , 토지(대지권): 12.41평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
유찰
(1회)
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