지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
    
경매물건검색
종합검색 지역검색
일정검색 법원검색
물건종류별검색
아파트      오피스텔
다세대, 빌라, 연립주택
단독, 다가구, 근린주택
상가, 근린시설, 사무실
토  지        공장,창고
숙박시설    주유소

오늘은 서울 양천구 가로공원로56길 32,에 있는

다세대(빌라/연립) 경매물건 소개합니다.

2023타경110753 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 서울남부지방법원입니다.

감정가격은 250,000,000원이며

4회 유찰되어 최저입찰가는 200,000,000원입니다.

건물면적은 24.78㎡(7.50평)입니다.

토지면적은 15.42㎡(4.66평)입니다.

소 재 지 서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 제3층 제302호 (신월동, 피크빌양천)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 15.42㎡(4.66평)
건물면적 24.78㎡(7.50평)
사건번호 2023타경110753
감정평가액 250,000,000원 
최저입찰가 (80%) 200,000,000원 
입찰보증금 (10%) 20,000,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.30(목) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 26일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경110753 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 231.5 분의 15.42 15.42㎡ (4.66평)
건물

가로공원로56길 32 		제3층 제302호 (신월동, 피크빌양천) 철근콘크리트구조 24.78㎡ (7.50평)
본건 기호1은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 110753 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 양천구 가로공원로56길 32, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
이OO 302호 전부 2021.05.24 [보]246,000,000
[월]미상
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년9월24일 약정/금지사항/환매특약
2022년3월21일 압류
2022년11월4일 임차권설정 246,000,000원
2023년6월1일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이해지의 승계인으로서 2024.03.28.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성 하였음
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 237,888,889원 156,096,499원 65% 5.4회
6개월 235,691,338원 154,375,325원 65% 6회
12개월 245,194,373원 166,033,132원 68% 5.8회
서울특별시 양천구 가로공원로56길 32, 제3층 제302호 (신월동, 피크빌양천)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
 건물: 13.30평  , 토지(대지권): 6.43평 		151,513,600원
1,746,000원		 유찰
(20회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 오목로10길 8, 제3층 [임차권등기]
 건물: 11.01평  , 토지(대지권): 6.59평 		298,000,000원
190,720,000원		 유찰
(14회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 화곡로3가길 6-1, 제3층 [임차권등기]
 건물: 18.00평  , 토지(대지권): 9.65평 		265,000,000원
169,600,000원		 유찰
(12회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층 [임차권등기]
 건물: 11.66평  , 토지(대지권): 6.06평 		174,000,000원
9,566,000원		 유찰
(13회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 161, 제4층 [임차권등기]
 건물: 8.44평  , 토지(대지권): 3.66평 		279,000,000원
223,200,000원		 유찰
(13회)
2024-07-10  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 100, 제102동 [임차권등기]
 건물: 9.06평  , 토지(대지권): 3.20평 		287,000,000원
183,680,000원		 유찰
(13회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 신월로17길 16-4, 제4층
 건물: 17.06평  , 토지(대지권): 9.61평 		245,000,000원
21,046,000원		 유찰
(12회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층 [임차권등기]
 건물: 8.96평  , 토지(대지권): 4.67평 		209,000,000원
167,200,000원		 유찰
(10회)
2024-08-27  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 14, 제6층 [임차권등기]
 건물: 8.85평  , 토지(대지권): 5.64평 		226,000,000원
144,640,000원		 유찰
(11회)
2024-08-27  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 남부순환로58길 14, 제5층 [임차권등기]
 건물: 8.85평  , 토지(대지권): 5.64평 		226,000,000원
144,640,000원		 유찰
(11회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 목동중앙남로16다길 6-12, 제3층
 건물: 18.80평  , 토지(대지권): 8.11평 		262,000,000원
22,506,000원		 유찰
(11회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 [임차권등기]
 건물: 9.02평  , 토지(대지권): 4.56평 		210,000,000원
134,400,000원		 유찰
(10회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 가로공원로 100, 제101동 [임차권등기]
 건물: 9.06평  , 토지(대지권): 3.20평 		250,000,000원
160,000,000원		 유찰
(10회)
2024-07-11  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 월정로50길 16-2, 제3층 [임차권등기]
 건물: 13.13평  , 토지(대지권): 8.68평 		299,000,000원
239,200,000원		 재진행
(7회)
2024-07-17  다세대(빌라/연립)
 서울 양천구 월정로 6-1, 제6층
 건물: 5.86평  , 토지(대지권): 4.80평 		195,000,000원
26,172,000원		 유찰
(9회)