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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 시흥시 은계로 260, 1층117호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.4.26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 508,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 174,244,000원으로 떨어져
2024.05.14(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 은계로 260, 1층117호 (계수동,우평라비엔빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.24㎡(3.10평) |
| 건물면적 |
41.58㎡(12.58평) |
| 사건번호 |
2023타경2063 |
| 감정평가액 |
508,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 174,244,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,424,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2063 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1978.3 분의 10.2427 |
10.242㎡ (3.10평)
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건물
은계로 260 |
1층117호 (계수동,우평라비엔빌딩) 철근콘크리트구조 |
41.58㎡ (12.58평)
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2063 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 508,000,000원 / 최저입찰가 174,244,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월26일 |
근저당권
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1,086,000,000원 |
| 2022년4월14일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2022년11월14일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
압류
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| 2023년5월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
방문 당시 관리사무실 담당자는 제1부동산에 랜선 등의 작업은 있었으나 실제 영업은 진행되지 아니하였다고 함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
358,833,333원 |
140,728,011원 |
40% |
3.3회 |
| 6개월 |
363,032,258원 |
165,188,569원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
464,045,748원 |
249,787,105원 |
51% |
2.7회 |
경기도 시흥시 은계로 260, 1층117호 (계수동,우평라비엔빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호
[별도등기]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 9.89평 |
644,000,000원
315,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층802호
건물: 24.02평 , 토지(대지권): 7.79평 |
492,000,000원
241,080,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층107호
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 5.58평 |
762,000,000원
261,366,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층127호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
907,000,000원
444,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
975,000,000원
477,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 6, 1층112호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 6.39평 |
928,000,000원
318,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 10, 3층301호
[별도등기]
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 10.63평 |
326,000,000원
159,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬4길 2, 1층105호
[별도등기]
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 8.97평 |
853,000,000원
597,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 4, 1층105호
건물: 13.64평 , 토지(대지권): 9.73평 |
922,000,000원
922,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 2층239호
건물: 11.87평 , 토지(대지권): 8.49평 |
450,000,000원
154,350,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층104호
[별도등기]
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 8.08평 |
897,000,000원
897,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호
[별도등기]
건물: 20.70평 , 토지(대지권): 4.66평 |
452,000,000원
221,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호
[별도등기]
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
424,000,000원
207,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(2회)
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