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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 강서구 양천로67길 71-3,에 있는
오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경107894)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 290,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 232,000,000원입니다.
2024.05.28(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제6층 제604호 (염창동, 진영리버타운)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.92㎡(4.21평) |
| 건물면적 |
33.86㎡(10.24평) |
| 사건번호 |
2023타경107894 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 232,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경107894 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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674 분의 13.924 |
13.924㎡ (4.21평)
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건물
양천로67길 71-3 |
제6층 제604호 (염창동, 진영리버타운) 철근콘크리트구조 |
33.86㎡ (10.24평)
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서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염경초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 107894 ▦ 진영리버타운 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
본건전부 |
2019.07.12 |
[보]269,000,000원
[월]미상 |
| 주OO |
전부 |
2019.07.12. |
[보]269,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이고 주택임차권자 신소영의 임대차보증금반환채권의 승계인으로 권리신고 및 배당요구함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월28일 |
근저당권
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247,000,000원 |
| 2021년8월9일 |
임차권설정
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269,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
압류
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| 2023년4월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
262,123,810원 |
192,311,282원 |
72% |
4회 |
| 6개월 |
251,800,000원 |
184,517,494원 |
73% |
4회 |
| 12개월 |
246,572,093원 |
179,775,181원 |
72% |
3.9회 |
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제6층 제604호 (염창동, 진영리버타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 3.88평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제3층
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.25평 |
260,000,000원
85,197,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 25, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 2.21평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로20길 31-7, 제2층
건물: 14.69평 , 토지(대지권): 3.71평 |
256,000,000원
163,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 강서구 개화동로29길 14, 제2동
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
202,000,000원
161,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 양천로75길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 3.88평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 양천로60길 41-8, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 4.24평 |
314,000,000원
251,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 3, 제6층
건물: 14.50평 , 토지(대지권): 2.04평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 144, 제11층
건물: 8.07평 , 토지(대지권): 2.43평 |
314,000,000원
160,768,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제9층
[임차권등기]
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.25평 |
282,000,000원
92,406,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 곰달래로18길 33-21, 제2층
건물: 21.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
408,000,000원
85,564,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 2.23평 |
205,000,000원
131,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제9층
[임차권등기]
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 4.27평 |
290,000,000원
232,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
|
오피스텔
서울 강서구 양천로67길 71-3, 제10층
[임차권등기]
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.25평 |
289,000,000원
231,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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오피스텔
서울 강서구 강서로7길 86, 제7층
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 2.23평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(3회)
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