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[ 부산 부산진구 아파트 법원경매 ]
부산진구경매, 부전로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 51733 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.17(수) 10:00인 부산지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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말소등기
"기존등기가 원시적 또는 후발적인 사유로 인하여 실체관계와 부합하지 않게 된 경우에 기존등기 전부를 소멸시킬 목적으로 하는 등기이다. 말소의 대상이 되는 등기는 등기사항 전부가 부적법한 것이어야 한다. 그 부적법의 원인은 원시적(원인무효)이든, 후발적(채무변제로 인한 저당권 소멸)이든, 실체적(원인무효나 취소)이든 또는 절차적(중복등기)이든 이를 가리지 않는다."
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 부전로 7, 6층607호 (부전동,에스엔디파인빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
5.12㎡(1.55평) |
| 건물면적 |
32.99㎡(9.98평) |
| 사건번호 |
2023타경51733 |
| 감정평가액 |
78,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 39,936,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,993,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경51733 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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501.9 분의 5.12 |
5.12㎡ (1.55평)
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건물
부전로 7 |
6층607호 (부전동,에스엔디파인빌) 철근콘크리트구조 |
32.99㎡ (9.98평)
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 51733 (8) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 부전로 7, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2022.01.18. |
[보]10,000,000원
[월]330,000원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년5월4일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2011년9월15일 |
근저당권
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14,000,000원 |
| 2017년10월16일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2019년4월12일 |
근저당권
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4,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
임의경매
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| 2023년3월27일 |
가압류
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257,572,292원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
|
41,550,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
269,570,000원 |
219,068,875원 |
77% |
1.9회 |
| 6개월 |
294,231,250원 |
236,887,069원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
314,284,921원 |
237,677,779원 |
75% |
1.8회 |
부산광역시 부산진구 부전로 7, 6층607호 (부전동,에스엔디파인빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.32평 |
173,000,000원
14,861,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호
[임차권등기]
건물: 25.08평 , 토지(대지권): 5.38평 |
392,000,000원
52,613,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 범천로 16, 23층2303호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 2.37평 |
240,000,000원
62,914,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 월드컵대로 449, 1동
건물: 49.89평 , 토지(대지권): 15.44평 |
433,000,000원
277,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 가야대로 411, 15층102-1504호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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아파트
부산 부산진구 부전로152번길 22, 33156-23호
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 4.49평 |
132,000,000원
84,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 서전로 46, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 1.22평 |
65,000,000원
33,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 가야대로747번길 62, 9층902호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.66평 |
223,000,000원
114,176,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 부전로95번길 33, 8층807호
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 2.76평 |
181,000,000원
92,672,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 백양산로 57, 404동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.64평 |
195,000,000원
99,840,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 신암로85번길 36, 2층
건물: 24.57평 , 토지(대지권): 5.93평 |
212,000,000원
108,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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아파트
부산 부산진구 가야대로747번길 62, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.66평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 104, 6동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.01평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 10, 314동
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 11.49평 |
239,000,000원
152,960,000원 |
유찰
(2회)
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