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이번에 보시게 되는 경매물건은
전북 남원시 산동면 월석리에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.06.17(월) 10:00이며,
입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 남원시 산동면 월석리 695
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
675.00㎡(204.19평) |
| 건물면적 |
263.56㎡(79.73평) |
| 사건번호 |
2023타경983 |
| 감정평가액 |
212,187,700원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 103,972,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,397,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경983 (전주지방법원 남원지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월석리 656-1 |
답 |
64㎡ (19.36평)
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| 답 |
101㎡ (30.55평)
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| 대 |
510㎡ (154.28평)
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건물
달뫼길 13-48 |
단층 단독주택 |
94.66㎡ (28.63평)
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제시외건물
월석리 695 |
화장실 |
6.3
㎡(1.91평) |
| 창고 |
21.4
㎡(6.47평) |
| 다용도실 |
90.2
㎡(27.29평) |
| 챠양 |
14.6
㎡(4.42평) |
| 수영장 |
36.4
㎡(11.01평) |
사건번호 2023타경983 / 경매진행 법원 전주지방법원 남원지원
감정가격 212,187,700원 / 최저입찰가 103,972,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2022.04.20. |
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월14일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2021년9월16일 |
근저당권
|
25,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년12월27일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2021년2월1일 |
가압류
|
32,019,500원 |
| 2021년9월16일 |
근저당권
|
25,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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50,194,430원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록1, 8에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록1, 8-공부상 '답'이나 현황 '도로'이며 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(산동면 사실조회회신서 참조)
제시외 건물(평가서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함
목록7-공부상 94.66㎡이나 현황 114.9㎡ |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
128,022,585원 |
80,327,156원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
85,075,093원 |
56,667,554원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
67,791,224원 |
46,861,803원 |
72% |
1.7회 |
전라북도 남원시 산동면 월석리 695 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 천사동길 111-14 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 199.35평 |
187,683,920원
45,063,000원 |
재진행
(4회)
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2024-04-29
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주택
전북 남원시 대강면 섬진로 1371-3
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 117.98평 |
19,328,400원
13,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 조산길 21-7 (조산동,주1동)
건물: 59.84평 , 토지(대지권): 76.84평 |
389,980,380원
272,986,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 남원시 이백면 장백산로 173-14
건물: 45.26평 , 토지(대지권): 142.18평 |
207,813,750원
71,280,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 산동면 월석리 695
[농지취득자격증명]
건물: 79.73평 , 토지(대지권): 204.19평 |
212,187,700원
103,972,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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주택
전북 남원시 이백면 장백산로 173-13
건물: 59.66평 , 토지(대지권): 151.25평 |
245,390,420원
171,773,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 남원시 이백면 이백내기길 16
건물: 117.87평 , 토지(대지권): 219.31평 |
288,072,500원
98,809,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 천사동길 111-6 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 181.80평 |
191,801,760원
32,236,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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주택
전북 남원시 천사동길 111-12 (월락동,주1동)
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 201.47평 |
188,425,920원
45,241,000원 |
재진행
(4회)
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