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감정가 397,835,000원인 충북 청주시 서원구에 있는
주택 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 130,362,000원이군요.
감정가의 33% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경56794이며
입찰일은 2024.06.12(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 산막리 223-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
23,649.00㎡(7,153.82평) |
| 건물면적 |
92.00㎡(27.83평) |
| 사건번호 |
2023타경56794 |
| 감정평가액 |
397,835,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 130,362,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,036,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경56794 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산막리 223-1 |
임야 |
198㎡ (59.90평)
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| 임야 |
8161㎡ (2,468.70평)
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| 임야 |
6159㎡ (1,863.10평)
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| 임야 |
8642㎡ (2,614.21평)
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| 임야 |
489㎡ (147.92평)
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건물
산막리 223-1 |
단층 주택 |
36㎡ (10.89평)
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제시외건물
산막리 223-1 |
비가림시설 |
20
㎡(6.05평) |
| 동식물관련시설 |
36
㎡(10.89평) |
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대상물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 산막리 소재 속칭 "산막마을" 북동쪽 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕,
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▦ 청주시 주택 경매 ▦ 2023 타경 56794 ▦ 서원구 급매 ▦ 청주시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월27일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2016년1월27일 |
지상권
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| 2023년7월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월27일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록6은 지분매각임. 철거 가능한 비닐하우스 매각 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
2번 목록에 부합하여
(1). 경량철골구조 판넬지붕 주거공간
(2). 경량철골구조 판넬지붕 비가림시설
5번 목록 지상에
(3). 파이프조 비닐하우스 1동
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번, 3번~6번 목록 임야임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,138,706,375원 |
600,505,000원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
599,132,810원 |
317,700,000원 |
57% |
3회 |
| 12개월 |
564,753,138원 |
415,894,778원 |
67% |
2.3회 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 산막리 223-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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주택
충북 청주시 서원구 구룡산로371번길 92
건물: 4.63평 , 토지(대지권): 9.58평 |
36,823,600원
18,854,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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주택
충북 청주시 서원구 남이면 산막리
건물: 27.83평 , 토지(대지권): 7,153.82평 |
397,835,000원
130,362,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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주택
충북 청주시 서원구 남이면 상발리
건물: 71.40평 , 토지(대지권): 162.14평 |
604,797,800원
604,797,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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주택
충북 청주시 서원구 남이면 청남로
[임차권등기]
건물: 49.58평 , 토지(대지권): 152.16평 |
356,259,180원
285,007,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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주택
충북 청주시 서원구 모충동 124-25
건물: 7.35평 , 토지(대지권): 9.58평 |
37,686,584원
30,149,000원 |
유찰
(1회)
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