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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 제주 제주시 조천읍 선흘리 3851에 위치한
임야(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
부OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.09.17. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,136,645,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 732,869,000원으로 떨어져
2024.05.07(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3851
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
25,137.00㎡(7,603.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경23922 |
| 감정평가액 |
2,136,645,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 732,869,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,286,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경23922 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
선흘리 3851 |
임야 |
25137㎡ (7,603.94평)
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제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재‘알밤오름’북서측 근거리[기호(1)], 서귀포시 표선면 가시리 소재 ‘갑선이오름’ 남동측 원거리[기호(2)]에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역,
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사건번호 2023타경23922 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 2,136,645,000원 / 최저입찰가 732,869,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월17일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2019년9월17일 |
지상권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2022년1월28일 |
압류
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| 2022년2월4일 |
압류
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| 2023년4월19일 |
압류
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| 2023년5월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 자연림 임.
- 수목포함 평가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(선흘리 3851) 임야(지상에 잡목이 밀식되어 있음)
- 소재지2.(가시리 144) 임야 및 일부 경작지(지상에 소나무 및 잡목이 밀식되어 있음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,060,295,129원 |
360,065,333원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
779,544,798원 |
297,548,180원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
632,794,872원 |
293,160,453원 |
56% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3851 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 봉개동 227-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 17,016.84평 |
7,708,365,000원
5,395,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 봉개동 2751-15
, 토지(대지권): 229.81평 |
252,980,100원
177,086,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 오등동 1729
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
109,190,000원
53,503,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 오등동 산108-10
, 토지(대지권): 3,049.81평 |
1,006,897,000원
704,828,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 용강동 803
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 475.53평 |
495,180,000원
242,638,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 유수암리 473-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 495.12평 |
530,307,000원
89,129,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 신엄리 2804
, 토지(대지권): 1,089.00평 |
1,674,000,000원
574,182,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 어음리 412
, 토지(대지권): 3,011.69평 |
1,304,236,000원
313,147,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 애월읍 소길리 1112-2
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 573.24평 |
401,890,000원
281,323,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 어음리 367
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,382.12평 |
671,643,000원
329,105,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 애월읍 봉성리 358
, 토지(대지권): 775.91평 |
87,210,000원
42,733,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 광령리 588-7
, 토지(대지권): 170.01평 |
112,400,000원
55,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 소길리 313
, 토지(대지권): 1,631.08평 |
409,792,000원
200,798,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 상가리 160-1
, 토지(대지권): 500.03평 |
257,868,000원
126,356,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 애월읍 상가리 산101-2
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 20,190.06평 |
5,945,762,000원
4,162,033,000원 |
유찰
(1회)
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