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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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한
전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 375,830,000원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 184,157,000원입니다.
사건번호는 2023타경5962이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 18,415,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 543-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,065.00㎡(624.66평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5962 |
| 감정평가액 |
375,830,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 184,157,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,415,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5962 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
선흘리 543-1 |
전 |
2065㎡ (624.66평)
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제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 ‘함덕초등학교 선인분교장’ 북서측 원거리에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5962 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 조천읍 선흘리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월16일 |
근저당권
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816,000,000원 |
| 2018년10월16일 |
지상권
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| 2022년11월30일 |
근저당권
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64,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
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19,016,960원 |
| 2023년1월20일 |
근저당권
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226,360,000원 |
| 2023년3월22일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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129,561,022원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
35,863,913원 |
| 2023년6월30일 |
임의경매
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| 2023년8월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함.
특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 담장 및 조경수 등 포함 평가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(선흘리 543) 대지
- 소재지2.(선교로 457-19) 지상 제시 건물
벽돌조 패널지붕 2층 단독주택
부속건물
경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설(화장실)
제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 창고(위 제시건물 서측 접하여 소재)
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 다용도실(위 제시건물 2층 소재)
ㄷ.철골조 슬레이트지붕 단층 구조물
ㄹ.경량철골조 판넬지붕 단층 음식점 및 창고
ㅁ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㅂ.철골조 슬레이트지붕 단층 창고
등이 건립되어 있음
- 소재지3.(선흘리 543-1) 전(경작지 및 일부 정원으로 이용중임)
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평사서 참조 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
626,740,878원 |
379,441,449원 |
62% |
1.8회 |
| 6개월 |
525,934,724원 |
307,899,439원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
581,958,868원 |
345,023,332원 |
66% |
1.8회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 543-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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전
제주 제주시 한경면 고산리 2159-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.28평 |
1,217,323,000원
417,542,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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전
제주 제주시 한경면 두모리 112-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 329.73평 |
257,240,000원
126,048,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 구좌읍 월정리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,969.95평 |
2,061,780,000원
495,033,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.84평 |
19,558,000원
4,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2814
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 967.09평 |
351,670,000원
84,436,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 한경면 판포리 3144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
92,594,000원
22,232,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 애월읍 상귀리 403-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 1,419.94평 |
2,454,962,000원
2,454,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-04
|
전
제주 제주시 용담삼동 2349
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.72평 |
122,843,110원
42,135,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
|
전
제주 제주시 한림읍 금악리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.75평 |
101,345,869원
34,761,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
33,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.66평 |
56,008,550원
19,211,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 연동 170
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 913.85평 |
1,229,547,000원
860,683,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 한림읍 한림리 935-1
, 토지(대지권): 460.10평 |
1,510,353,000원
740,073,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 조천읍 신촌리 3034-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 433.33평 |
180,218,000원
61,815,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 유수암리 2266
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.30평 |
102,646,800원
35,208,000원 |
유찰
(3회)
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