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경기 하남시 위례대로 190, 1층123-1호에 있는 근린상가
수원지방법원 성남지원 2023타경2215입니다.
감정가격은 300,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 147,000,000원입니다.
2024.05.03(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 위례대로 190, 1층123-1호 (학암동,위례효성해링턴타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
25.60㎡(7.74평) |
| 사건번호 |
2023타경2215 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 147,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2215 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
위례대로 190 |
1층123-1호 (학암동,위례효성해링턴타워) 철근콘크리트구조 |
25.6㎡ (7.74평)
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경기도 하남시 학암동 소재 "위례중학교" 북측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 주정차 가능, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 2215 ▦ 위례효성해링턴타워 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월19일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2023년5월17일 |
임의경매
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| 2023년5월18일 |
가압류
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31,032,737원 |
| 2023년7월5일 |
가압류
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300,501,421원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 상가(공실상태)로 이용 중
2. 대지권 미등기이며, 대지권 취득 여부는 불분명하나 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `얼음대왕 아이스크림` 점포로 사용하다가 현재는 공실상태임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
814,549,250원 |
721,780,250원 |
74% |
1.3회 |
| 6개월 |
779,456,714원 |
599,362,429원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
716,419,700원 |
487,863,500원 |
60% |
2회 |
경기도 하남시 위례대로 190, 1층123-1호 (학암동,위례효성해링턴타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 대청로 33, 3층310호
건물: 1.77평 , 토지(대지권): 0.41평 |
9,500,000원
6,650,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층504호
[유치권]
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.85평 |
286,000,000원
140,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층619호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
297,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층620호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
297,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층518호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
307,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층520호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
307,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층508호
[유치권]
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 5.02평 |
339,000,000원
166,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층624호
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 3.57평 |
348,000,000원
348,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층505호
[유치권]
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.91평 |
365,000,000원
178,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.81평 |
427,000,000원
146,461,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층506호
[유치권]
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 5.91평 |
435,000,000원
213,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층501호
[유치권]
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.66평 |
506,000,000원
247,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층206호
건물: 18.94평 , 토지(대지권): 8.26평 |
515,000,000원
360,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층205호
건물: 19.25평 , 토지(대지권): 8.39평 |
523,000,000원
366,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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근린상가
경기 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층204호
건물: 19.25평 , 토지(대지권): 8.39평 |
523,000,000원
366,100,000원 |
유찰
(1회)
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