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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 에나로 130, 7층705호 (충무공동,베네비앙)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
30.61㎡(9.26평) |
| 건물면적 |
130.54㎡(39.49평) |
| 사건번호 |
2023타경3239 |
| 감정평가액 |
594,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 194,642,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,464,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경3239 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1380.4 분의 30.61 |
30.609㎡ (9.26평)
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건물
에나로 130 |
7층705호 (충무공동,베네비앙) 철근콘크리트구조 |
130.54㎡ (39.49평)
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경상남도 진주시 충무공동, "토지주택공사 본사"에서 남서측 월편에 소재하는 베네비앙 7층 705호로서, 주위는 업무시설, 상업시설, 공공기관 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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경남 진주시 에나로 130,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경3239
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 594,000,000원 ,
최저입찰가 194,642,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 명OO |
705호 전부 |
2022.10.06. |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
명문종합건설 주식회사 : 현황조사시 제출된 상가건물임대차현황서에 따르면 사업자등록신청일은 2022.07.18.자 및 2022.10.06.자 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월29일 |
근저당권
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474,500,000원 |
| 2020년11월23일 |
압류
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| 2023년6월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 위락시설로 등재되어 있으나 사무실로 이용중
- 공용부분에 대한 관리비 금14,592,390원(연체료 금1,342,070원 포함) 미납된 상태임(2023.12.20.자 제출) [2023.12.20. 정정] |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
715,146,933원 |
476,636,000원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
736,038,492원 |
414,897,600원 |
62% |
2.6회 |
| 12개월 |
929,545,348원 |
458,690,091원 |
48% |
4.8회 |
경상남도 진주시 에나로 130, 7층705호 (충무공동,베네비앙) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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근린상가
경남 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동
건물: 68.56평 , 토지(대지권): 25.31평 |
187,000,000원
39,217,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 사들로123번길 42, 1층101호
건물: 22.34평 , 토지(대지권): 10.58평 |
1,050,000,000원
672,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 사들로123번길 42, 1층102호
건물: 23.18평 , 토지(대지권): 10.98평 |
1,090,000,000원
697,600,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 진주대로 514, 3층302호
건물: 83.38평 , 토지(대지권): 24.58평 |
783,000,000원
626,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 진주대로 514, 3층303호
건물: 35.75평 , 토지(대지권): 10.54평 |
336,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 개양로 114, 1층110호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 4.58평 |
986,000,000원
986,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 가좌길74번길 8, 8층801호
건물: 76.59평 , 토지(대지권): 27.04평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 10.22평 , 토지(대지권): 6.31평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 19.51평 , 토지(대지권): 12.04평 |
385,000,000원
385,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 100.03평 , 토지(대지권): 61.73평 |
698,000,000원
698,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 진주시 금산면 금산순환로 9,
건물: 30.03평 , 토지(대지권): 18.53평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 진주시 에나로 130, 7층705호
건물: 39.49평 , 토지(대지권): 9.26평 |
594,000,000원
194,642,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 153.62평 , 토지(대지권): 50.08평 |
787,000,000원
322,355,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 88.26평 , 토지(대지권): 28.77평 |
565,000,000원
231,424,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 168.84평 , 토지(대지권): 55.04평 |
1,081,000,000원
442,778,000원 |
유찰
(4회)
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