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이번에 보시게 되는 경매물건은
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 2층211호에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.06.13(목) 10:00이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 2층211호 (반곡동,비오케이아트센터 주건축물제1동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경3094 |
| 감정평가액 |
440,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 73,951,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,395,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경3094 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
국책연구원3로 12 |
2층211호 (반곡동,비오케이아트센터 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
60.0000㎡ (18.15평)
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세종특별자치시 반곡동 소재 "한국법제연구원" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 국책연구원3로 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 3094 ▦ 12, 급매 ▦ 국책연구원3로 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
210호~215호 |
2020.06.05 |
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| 예OO |
210호, 211호, 212호, 216호 |
미등재 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월30일 |
근저당권
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1,500,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
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15,465,030원 |
| 2022년12월2일 |
가압류
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142,500,000원 |
| 2022년12월21일 |
가압류
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44,421,780원 |
| 2023년2월7일 |
가압류
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63,626,900원 |
| 2023년3월6일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
가압류
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370,855,678원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권유무 불분명. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 목록1번~목록3번은 별도 경계 구분 없이 `예향본가` 식당의 주방 및 홀로 사용되고 있으나, 추후 건축물현황도, 건축물대장 등을 참고하여 경계 복원이 가능할 것으로 판단됨
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
839,936,580원 |
335,586,130원 |
37% |
3.7회 |
| 6개월 |
742,955,798원 |
312,772,727원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
653,794,377원 |
280,608,022원 |
43% |
3.1회 |
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 2층211호 (반곡동,비오케이아트센터 주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 지하1층비101호
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 3.23평 |
97,000,000원
47,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
세종특별자치시 반곡로 13, 상가403동 1층108호
[대지권미등기]
건물: 4.44평 |
97,000,000원
97,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 500, 근린생활시설3(417동)동 1층
[대지권미등기,유치권]
건물: 7.25평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동
[유치권]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 7.50평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 316호
[대지권미등기]
건물: 10.29평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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근린상가
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호
[대지권미등기]
건물: 10.29평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
세종특별자치시 반곡로 13, 상가403동 1층102호
[대지권미등기]
건물: 6.05평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 3층에이314호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.76평 |
205,000,000원
70,315,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동
[유치권]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.67평 |
271,000,000원
132,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동
[유치권]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.67평 |
271,000,000원
132,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동
[유치권]
건물: 26.92평 , 토지(대지권): 11.17평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동
[유치권]
건물: 30.34평 , 토지(대지권): 12.58평 |
293,000,000원
143,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 205, 5층피501호 (보람동,스타빌딩)
[유치권]
건물: 54.45평 , 토지(대지권): 18.75평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 세종로 2282, 1동
[유치권]
건물: 31.06평 , 토지(대지권): 12.88평 |
328,000,000원
160,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
세종특별자치시 나성로 33-6, 1동 6층601-1호
건물: 23.85평 , 토지(대지권): 5.53평 |
335,000,000원
114,905,000원 |
유찰
(3회)
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