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감정가는
60,132,000원입니다.
최저입찰가는 21,551,000원(36%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,155,100원 입니다.
▧ 위치 : 전라남도 해남군 마산면 용전리 241-3
▧ 유형 : 전
▧ 사건번호 : 2023 타경 1432
▧ 집행법원 : 광주지방법원 해남지원
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 마산면 용전리 241-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
5,011.00㎡(1,515.83평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1432 |
| 감정평가액 |
60,132,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 21,551,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,155,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1432 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용전리 241-3 |
전 |
4615㎡ (1,396.04평)
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| 답 |
396㎡ (119.79평)
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전라남도 해남군 마산면 용전리 소재 “용전마을” 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 차량 접근이 가능,
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▦ 해남군 전 경매 ▦ 2023 타경 1432 ▦ 마산면 급매 ▦ 해남군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년3월15일 |
압류
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| 2020년6월22일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년8월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록1.지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
3.맹지임, 목록1.현황 ‘묵전 및 일부 분묘’, 목록2.현황 ‘묵답’
4.인접 토지와의 지적 경계가 불분명하여 필요시 측량 등이 요구됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1) 연고자 미상의 분묘 소재,목록1,2)묵`전`,묵`답`으로 인접토지와 지적경계 등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
135,480,833원 |
68,103,200원 |
69% |
2.9회 |
| 6개월 |
85,321,777원 |
43,030,909원 |
71% |
2.5회 |
| 12개월 |
73,344,516원 |
42,933,833원 |
72% |
2.4회 |
전라남도 해남군 마산면 용전리 241-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전남 해남군 화원면 구림리 446-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
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75,682,000원
11,110,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 해남읍 남천리 592-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,430.22평 |
56,736,000원
20,334,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 문내면 동외리 400
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 179.99평 |
23,800,000원
8,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 화원면 인지리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.78평 |
6,820,000원
3,055,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 화원면 인지리 620-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.25평 |
23,500,000원
10,528,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 황산면 남리리 338-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.96평 |
47,396,660원
26,542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
전남 해남군 현산면 덕흥리 109
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.98평 |
6,636,000원
4,645,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 해남군 화원면 구림리 239
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 510.02평 |
50,580,000원
35,406,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
전남 해남군 산이면 진산리 269-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 165.17평 |
43,680,000원
24,461,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전남 해남군 계곡면 잠두리 14-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,166.81평 |
53,993,100원
37,795,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
전남 해남군 문내면 석교리 10-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 347.88평 |
18,836,000원
13,185,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전남 해남군 산이면 금호리 827
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.56평 |
18,718,000원
1,758,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-22
|
전
전남 해남군 화원면 신덕리 290
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.41평 |
51,271,420원
7,527,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-22
|
전
전남 해남군 문내면 용암리 1156-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 456.17평 |
27,144,000원
6,226,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
|
전
전남 해남군 북평면 이진리 359
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 366.03평 |
15,730,000원
4,510,000원 |
유찰
(5회)
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