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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
한OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 9. 6. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 120,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 20,168,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀9길 2, 6층 619호 (제주모닝시티)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.61㎡(2.60평) |
| 건물면적 |
23.63㎡(7.15평) |
| 사건번호 |
2023타경24369 |
| 감정평가액 |
120,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 20,168,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,016,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경24369 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1947.2 분의 8.6105 |
8.6105㎡ (2.60평)
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건물
하귀9길 2 |
6층 619호 (제주모닝시티) 철근콘크리트구조 |
23.6301㎡ (7.15평)
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 "하귀일초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 24369 ▦ 제주모닝시티 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
제6층 제619호 전부 |
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[보]95,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 한국가스기술공사 : 최선순위 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 8. 17.이며, 위 전세권은 매수인에게 인수됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월17일 |
전세권
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95,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
가압류
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7,238,653원 |
| 2022년11월9일 |
가압류
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13,565,440원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
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7,252,084원 |
| 2023년5월16일 |
강제경매
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| 2023년7월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위1번 최선순위 전세권설정등기(2021. 8. 17.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.주거용 오피스텔로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
287,555,556원 |
196,700,333원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
272,111,111원 |
184,948,113원 |
67% |
1.8회 |
| 12개월 |
256,684,211원 |
176,289,507원 |
68% |
1.7회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀9길 2, 6층 619호 (제주모닝시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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오피스텔
제주 제주시 도공로 25-1, 2,3층211호
건물: 9.54평 , 토지(대지권): 5.49평 |
167,000,000원
81,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
제주 제주시 도공로 25-1, 8,9층807호
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 6.61평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 원노형남1길 11, 15층1506호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 3.78평 |
633,000,000원
443,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 원노형남1길 11, 16층1606호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 3.78평 |
633,000,000원
443,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 6층703호
건물: 25.01평 , 토지(대지권): 11.96평 |
450,000,000원
450,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
제주 제주시 도령로 40, 12층1208호
건물: 11.15평 , 토지(대지권): 2.15평 |
83,000,000원
83,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
제주 제주시 월랑로10길 39, 7층802호
건물: 25.23평 , 토지(대지권): 12.06평 |
393,000,000원
393,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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오피스텔
제주 제주시 사장길 37, 2층204호
건물: 8.41평 , 토지(대지권): 1.99평 |
57,000,000원
39,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
제주 제주시 연북로 106, 2층102동208호
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 8.13평 |
642,000,000원
642,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
제주 제주시 전농로 119, 1동
[임차권등기]
건물: 6.15평 , 토지(대지권): 1.42평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 고마로 16, 1층
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 1.58평 |
125,000,000원
42,875,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
건물: 7.15평 , 토지(대지권): 2.60평 |
120,000,000원
20,168,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 2.72평 |
123,000,000원
60,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
제주 제주시 애월읍 하귀9길 2,
건물: 7.22평 , 토지(대지권): 2.63평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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오피스텔
제주 제주시 조천읍 신북로 221,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.20평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
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