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▧ 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 600-1
▧ 유형 : 답
▧ 사건번호 : 2023 타경 102065
▧ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원
감정가는 14,948,000원입니다.
최저입찰가는 3,918,000원
(26%)입니다.
입찰일은 2024.07.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 391,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 600-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
202.00㎡(61.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경102065 |
| 감정평가액 |
14,948,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 3,918,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 391,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경102065 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신기리 600-1 |
답 |
202㎡ (61.11평)
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경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 및 고현리에 소재하며 부근은 전·답, 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 102065 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산합포구 진동면 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
공부상 지목 ‘답’이나, 현황 인접필지(신기리 600-2)에 소재하는 묘지의 일부로 잔디밭이 조성되어 있음. 일부 지상에 제시외 수목(수종불상)이 식재되어 있으며, 토지에 포함하여 평가함. 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `휴경지`
본건2.제시목록상 `답`이나 현황 인접토지상에 소재하는 묘지의 일부로 잔디밭 조성 및 일부 지상에 제시외 수목(수종불상) 소재함.
본건3.제시목록상 `답`이나 현황 `도로(골목)`로 이용중임.
본건4.현황 `휴경지`
*본건1~4 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료되며, 또한 분묘 소재여부는 확인하지 못하였으므로 참조바람.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
185,041,373원 |
88,725,547원 |
56% |
4회 |
| 6개월 |
139,222,879원 |
69,650,598원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
145,752,886원 |
78,721,440원 |
57% |
3.7회 |
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 신기리 600-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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답
경남 창원시 마산합포구 구산면 반동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 486.12평 |
190,489,000원
190,489,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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답
경남 창원시 마산합포구 진동면 동전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.20평 |
5,124,480원
4,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경남 창원시 마산합포구 진북면 부평리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 356.04평 |
156,620,000원
125,296,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경남 창원시 마산합포구 진전면 일암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 264.99평 |
81,468,000원
65,174,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경남 창원시 마산합포구 구산면 석곡리
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 1,875.80평 |
1,169,141,000원
935,313,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경남 창원시 마산합포구 구산면 석곡리
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 2,124.76평 |
1,190,267,100원
952,214,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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답
경남 창원시 마산합포구 진전면 오서리
[농지취득자격증명]
건물: 7.87평 , 토지(대지권): 93.78평 |
48,368,000원
38,694,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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답
경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 144.60평 |
146,568,000원
117,254,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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답
경남 창원시 마산합포구 자산동 332-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,126.07평 |
413,815,000원
331,052,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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답
경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 402.00평 |
619,314,000원
396,361,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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답
경남 창원시 마산합포구 진전면 오서리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 902.36평 |
447,450,000원
286,368,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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답
경남 창원시 마산합포구 예곡동 1059-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,050.58평 |
1,081,425,000원
692,112,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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답
경남 창원시 마산합포구 현동 1535
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.91평 |
11,346,000원
7,262,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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답
경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 208.12평 |
50,224,000원
32,143,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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답
경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 149.13평 |
36,482,000원
23,349,000원 |
유찰
(2회)
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