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오늘은 인천 부평구 부흥북로 48,에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경511641 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 353,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 247,100,000원입니다.
건물면적은 83.71㎡(25.32평)입니다.
토지면적은 10.01㎡(3.03평)입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부흥북로 48, 8층801호 (부평동,아미파크뷰)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.01㎡(3.03평) |
| 건물면적 |
83.71㎡(25.32평) |
| 사건번호 |
2023타경511641 |
| 감정평가액 |
353,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 247,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,710,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경511641 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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465.7 분의 10.01 |
10.01㎡ (3.03평)
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건물
부흥북로 48 |
8층801호 (부평동,아미파크뷰) 철근콘크리트구조 |
83.71㎡ (25.32평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근의 아미파크뷰 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 511641 ▦ 아미파크뷰 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
제8층 제801호 83.71㎡ 전부 |
2020.7.23. |
[보]280,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.7.23. |
[보]280,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서종현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2022.9.20.임
주택도시보증공사(임차인:서종현) : 임차인(임차권자) 서종현의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월20일 |
임차권설정
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280,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
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1,804,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년4월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.9.20.등기)있음
(임차보증금:280,000,000원, 전입일자:2020.7.23., 확정일자:2020.6.17.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-주택도시보증공사(임차인:서종현)로부터 2024.03.22.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기(을구 순위 3번 주택임차권등기)를 말소해 주겠다’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
231,647,059원 |
101,395,529원 |
42% |
5.8회 |
| 6개월 |
229,810,811원 |
115,294,960원 |
50% |
4.9회 |
| 12개월 |
224,019,608원 |
126,012,614원 |
57% |
3.9회 |
인천광역시 부평구 부흥북로 48, 8층801호 (부평동,아미파크뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 5층505에이호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 3.18평 |
79,000,000원
18,968,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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오피스텔
인천 부평구 주부토로65번길 19, 4층401에이호
건물: 18.40평 , 토지(대지권): 6.36평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로115번길 42, 2층204호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 3.08평 |
154,000,000원
12,683,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 67, 3층302호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 2.38평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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오피스텔
인천 부평구 장제로 163, 5층502호
[임차권등기]
건물: 19.16평 , 토지(대지권): 3.10평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.82평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-27
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오피스텔
인천 부평구 충선로8번길 5, 2층206호
[임차권등기]
건물: 16.72평 , 토지(대지권): 3.61평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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오피스텔
인천 부평구 장제로52번길 13, 9층907호
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 2층204호
[임차권등기]
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 3.13평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로 62, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.63평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 열우물로 42-26, 5층502호
[임차권등기]
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 2.39평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로58번길 22, 5층506호
[임차권등기]
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 2.12평 |
177,000,000원
123,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 부평구 주부토로 76, 5층502호
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 2.93평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 남부역로17번길 14, 6층605호
[임차권등기]
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 5.61평 |
188,000,000원
131,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 부평구 부흥로333번길 27, 9층902호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 4.06평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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